Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày4 Thành viên · 7.784 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng5 Thành viên · 2.329 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương5 Thành viên · 741 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống3 Thành viên · 5.027 Bài viết -
Sống An Lành3 Thành viên · 1.013 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu3 Thành viên · 4.321 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực3 Thành viên · 1.476 Bài viết
Bị khách mua đất "gài bẫy" tinh vi, gia chủ cay đắng vì mất trắng 300 triệu
"Trúng bẫy" diện tích đất thực tế khác với diện tích sổ đổ, nhiều gia chủ đã phải ngậm đắng nuốt cay đền tiền cọc cho khách mua đất.
Anh V.M. (Lâm Đồng) tâm sự, năm ngoái anh bị trúng bẫy của một người mua đất, khiến bản thân phải ngậm đắng nuốt cay bồi thường cọc 300 triệu đồng. Gia đình anh có một mảnh đất rộng tới 2.900 m2, trong đó có 400 m2 đất thổ cư, còn lại là đất làm nông. Do có lợi thế từ thiên nhiên, mảnh đất của anh là nơi vô cùng thích hợp để xây dựng homestay.
Dù vậy, vì không có nhiều nhu cầu sử dụng, hồi tháng 7/2021 anh quyết định rao bán mảnh đất với giá 3 tỷ đồng. Anh cho biết: "Sau khi tôi rao bán được mấy ngày thì có 2 người từ nơi khác tới hỏi mua. Tôi cũng dẫn họ tới xem mảnh đất và sổ đỏ, sau đó họ đề nghị muốn chụp ảnh sổ đỏ lại để về nhà xem thêm".
Mấy ngày sau, họ liền quay lại thương lượng giá cả, cuối cùng chốt bán với mức giá 2,9 tỷ đồng. Người mua đất yêu cầu làm hợp đồng đặt cọc 500 triệu đồng, có công chứng và hẹn sau 2 tuần sẽ giao dịch nốt.
Anh cho rằng người mua có thiện chí nên đã đặt cọc nhiều, không mảy may nghi ngờ. Thế nhưng, đúng ngày hẹn, người mua lại dẫn theo người tới đo lại diện tích đất. Anh nhớ lại: "Sau khi đo lại thực tế diện tích mảnh đất chỉ có 2500m2. Vì chưa bao giờ mua bán gì nên tôi thấy trên sổ đỏ ghi bao nhiêu thì tôi rao bán như thế. Tôi cũng chủ quan không đo lại trước khi rao bán".
Đến lúc này, anh mới ngã ngửa khi biết rằng trong hợp đồng mua bán có cam kết, nếu diện tích đất không đủ, phải bồi thường người mua bằng số tiền cọc. Anh M. chán nản nói: "Đây là bất động sản đầu tiên tôi giao dịch nên cũng không lường hết được. Theo hợp đồng tôi phải bồi thường cho họ 500 triệu đồng, bằng với số tiền cọc. Nhưng sau khi trao đổi lại với họ bồi thường 300 triệu đồng và ký hủy hợp đồng mua bán, họ cũng đồng ý ngay. Nếu không bồi thường, mảnh đất này của tôi sẽ bị thuộc đất tranh chấp và không bán cho ai được nữa, vì khi ký hợp đồng mua bán đã có công chứng rồi".
Nghĩ là do bản thân sai sót, anh M. đành chấp nhận trả cọc 300 triệu đồng. Nào ngờ, mấy ngày sau anh được hàng xóm kể rằng, trước ngày đặt cọc đã thấy một nhóm người tới mảnh đất của anh đo diện tích. Đến lúc này, anh mới nhận ra là đã bị nhóm người kia gài bẫy về diện tích đất. Thế nhưng, vì mọi chuyện đã rạch ròi trên giấy tờ, anh chẳng thể kiện tụng hay làm gì được họ.
Anh Nguyễn Mạnh, một môi giới bất động sản lâu năm ở Lâm Đồng cho hay, đây là chiêu thức đơn giản nhưng đã khiến nhiều chủ đất phải ngậm ngùi đền cọc. Môi giới này cho biết: "Có rất nhiều trường hợp người bán phải đền cọc cho người mua do thiếu diện tích đất. Đặc biệt, tại vùng nông thôn do diện tích đất lớn nên trong quá trình sử dụng bị người khác lấn chiếm hoặc vì lý do khác dẫn tới mất đất nhưng họ không phát hiện ra. Trong khi đó, họ chưa từng giao dịch bất động sản bao giờ nên khi gặp người mua đất họ am hiểu nhiều sẽ dễ dàng gài bẫy".
Theo Tuấn Minh/Nhịp sống kinh tế
Xem thêm: Dân đầu tư lâu năm khẳng định: "Đầu tư bất động sản đâu có dễ ăn thế, không thì ai chẳng giàu"
Đọc thêm
Về hưu với khối tài sản gần 30 tỷ đồng và khoảng 6 cuốn sổ đỏ, thầy giáo đến từ Bắc Ninh hé lộ cách làm giàu từ bất động sản.
Vốn dĩ đầu tư bất động sản đã khó, là "tay ngang" thì càng khó hơn. Dù có sẵn tiền trong tay, không phải ai cũng dám xuống tiền chốt đơn.
Theo tâm sự của người này, có không ít người quen của anh đang đổi đời nhờ đầu tư bất động sản, anh lo rằng sẽ lạc hậu nếu không mua đất làm giàu.
Tin liên quan
Vua Lê Thánh Tông nổi tiếng trong sử Việt là vị hoàng đế ham đọc sách. Sinh thời, ông để lại cho quần thần, con cháu và nhân dân nhiều lời răn quý báu về việc đọc sách.
Trong 10 tới, miền Bắc vẫn duy trì hình thái thời tiết, trời ấm ban ngày, lạnh về đêm và sáng sớm. Trong khi đó, Tây Nguyên và Nam Bộ nắng nóng.
Sáng nay Hà Nội và nhiều tỉnh miền Bắc trời mưa phùn, sương mùi. Trong khi đó, khu vực Tây Nguyên và Nam Bộ vẫn rất nắng nóng.
Bài mới
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.
Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.