Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.837 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.383 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.074 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.344 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Bị khách mua đất "gài bẫy" tinh vi, gia chủ cay đắng vì mất trắng 300 triệu
"Trúng bẫy" diện tích đất thực tế khác với diện tích sổ đổ, nhiều gia chủ đã phải ngậm đắng nuốt cay đền tiền cọc cho khách mua đất.
Anh V.M. (Lâm Đồng) tâm sự, năm ngoái anh bị trúng bẫy của một người mua đất, khiến bản thân phải ngậm đắng nuốt cay bồi thường cọc 300 triệu đồng. Gia đình anh có một mảnh đất rộng tới 2.900 m2, trong đó có 400 m2 đất thổ cư, còn lại là đất làm nông. Do có lợi thế từ thiên nhiên, mảnh đất của anh là nơi vô cùng thích hợp để xây dựng homestay.
Dù vậy, vì không có nhiều nhu cầu sử dụng, hồi tháng 7/2021 anh quyết định rao bán mảnh đất với giá 3 tỷ đồng. Anh cho biết: "Sau khi tôi rao bán được mấy ngày thì có 2 người từ nơi khác tới hỏi mua. Tôi cũng dẫn họ tới xem mảnh đất và sổ đỏ, sau đó họ đề nghị muốn chụp ảnh sổ đỏ lại để về nhà xem thêm".
Mấy ngày sau, họ liền quay lại thương lượng giá cả, cuối cùng chốt bán với mức giá 2,9 tỷ đồng. Người mua đất yêu cầu làm hợp đồng đặt cọc 500 triệu đồng, có công chứng và hẹn sau 2 tuần sẽ giao dịch nốt.
Anh cho rằng người mua có thiện chí nên đã đặt cọc nhiều, không mảy may nghi ngờ. Thế nhưng, đúng ngày hẹn, người mua lại dẫn theo người tới đo lại diện tích đất. Anh nhớ lại: "Sau khi đo lại thực tế diện tích mảnh đất chỉ có 2500m2. Vì chưa bao giờ mua bán gì nên tôi thấy trên sổ đỏ ghi bao nhiêu thì tôi rao bán như thế. Tôi cũng chủ quan không đo lại trước khi rao bán".
Đến lúc này, anh mới ngã ngửa khi biết rằng trong hợp đồng mua bán có cam kết, nếu diện tích đất không đủ, phải bồi thường người mua bằng số tiền cọc. Anh M. chán nản nói: "Đây là bất động sản đầu tiên tôi giao dịch nên cũng không lường hết được. Theo hợp đồng tôi phải bồi thường cho họ 500 triệu đồng, bằng với số tiền cọc. Nhưng sau khi trao đổi lại với họ bồi thường 300 triệu đồng và ký hủy hợp đồng mua bán, họ cũng đồng ý ngay. Nếu không bồi thường, mảnh đất này của tôi sẽ bị thuộc đất tranh chấp và không bán cho ai được nữa, vì khi ký hợp đồng mua bán đã có công chứng rồi".
Nghĩ là do bản thân sai sót, anh M. đành chấp nhận trả cọc 300 triệu đồng. Nào ngờ, mấy ngày sau anh được hàng xóm kể rằng, trước ngày đặt cọc đã thấy một nhóm người tới mảnh đất của anh đo diện tích. Đến lúc này, anh mới nhận ra là đã bị nhóm người kia gài bẫy về diện tích đất. Thế nhưng, vì mọi chuyện đã rạch ròi trên giấy tờ, anh chẳng thể kiện tụng hay làm gì được họ.
Anh Nguyễn Mạnh, một môi giới bất động sản lâu năm ở Lâm Đồng cho hay, đây là chiêu thức đơn giản nhưng đã khiến nhiều chủ đất phải ngậm ngùi đền cọc. Môi giới này cho biết: "Có rất nhiều trường hợp người bán phải đền cọc cho người mua do thiếu diện tích đất. Đặc biệt, tại vùng nông thôn do diện tích đất lớn nên trong quá trình sử dụng bị người khác lấn chiếm hoặc vì lý do khác dẫn tới mất đất nhưng họ không phát hiện ra. Trong khi đó, họ chưa từng giao dịch bất động sản bao giờ nên khi gặp người mua đất họ am hiểu nhiều sẽ dễ dàng gài bẫy".
Theo Tuấn Minh/Nhịp sống kinh tế
Xem thêm: Dân đầu tư lâu năm khẳng định: "Đầu tư bất động sản đâu có dễ ăn thế, không thì ai chẳng giàu"
Đọc thêm
Về hưu với khối tài sản gần 30 tỷ đồng và khoảng 6 cuốn sổ đỏ, thầy giáo đến từ Bắc Ninh hé lộ cách làm giàu từ bất động sản.
Vốn dĩ đầu tư bất động sản đã khó, là "tay ngang" thì càng khó hơn. Dù có sẵn tiền trong tay, không phải ai cũng dám xuống tiền chốt đơn.
Theo tâm sự của người này, có không ít người quen của anh đang đổi đời nhờ đầu tư bất động sản, anh lo rằng sẽ lạc hậu nếu không mua đất làm giàu.
Tin liên quan
Vua Lê Thánh Tông nổi tiếng trong sử Việt là vị hoàng đế ham đọc sách. Sinh thời, ông để lại cho quần thần, con cháu và nhân dân nhiều lời răn quý báu về việc đọc sách.
Trong 10 tới, miền Bắc vẫn duy trì hình thái thời tiết, trời ấm ban ngày, lạnh về đêm và sáng sớm. Trong khi đó, Tây Nguyên và Nam Bộ nắng nóng.
Sáng nay Hà Nội và nhiều tỉnh miền Bắc trời mưa phùn, sương mùi. Trong khi đó, khu vực Tây Nguyên và Nam Bộ vẫn rất nắng nóng.
Bài mới
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.