Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày4 Thành viên · 7.783 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng5 Thành viên · 2.328 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương5 Thành viên · 741 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống3 Thành viên · 5.027 Bài viết -
Sống An Lành3 Thành viên · 1.012 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu3 Thành viên · 4.321 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực3 Thành viên · 1.476 Bài viết
Nghịch lý: Đất ế cả năm không ai mua, ông chủ bỗng tăng giá thêm 200 triệu/lô
Thay vì giảm giá để "giả vía" lô đất ế cả năm trời, ông chủ lô đất ở TP Thủ Đức (TP Hồ Chí Minh) đã tăng thêm 200 triệu/lô so với giá rao cũ. Vì sao vậy?
Anh V mua lô đất thổ cư với giá 2,7 tỉ đồng tại TP Thủ Đức vào cuối năm 2021. Đến cuối năm 2023, anh rao bán bằng giá. Theo chia sẻ của anh, khi rao bán bằng giá là anh đã lỗ tiền lãi ngân hàng, chi phí môi giới. Sau gần một năm gửi môi giới bán, lô đất của anh vẫn không bán được.
Mới đây, khi có khách hỏi về mảnh đất, anh V báo giá lô đất 2,9 tỉ đồng/nền. “Tôi chỉ bán với giá đó, không thể giảm giá được”, anh V cho hay.
Tìm hiểu được biết, khi thấy thị trường đất nền khu vực có dấu hiệu rục rịch sức cầu, một số nhà đầu tư có động thái tăng giá bán. Trường hợp của anh V dù tăng so với giá rao cũ 200 triệu đồng, song đây vẫn là mức khiêm tốn, thậm chí là huề vốn so với giá anh mua vào. Theo cách nhà đầu tư này chia sẻ, anh kì vọng thị trường tốt lên để ra được lô đất không bị lỗ.
Thời gian qua, tại Tp.HCM không ít trường hợp nhà đầu tư dừng bán và rao bán lại với giá cao hơn. Họ kì vọng thị trường đang tốt lên là cơ hội để bán được giá. Trong số đó có không ít nhà đầu tư dù rất bí dòng tiền nhưng vẫn cố “gồng” chờ giá lên. Việc rút hàng và rao bán giá cao hơn cho thấy, phần lớn nhà đầu tư rất hi vọng từ các tín hiệu tích cực của thị trường đất nền nói riêng, bất động sản nói chung.
Tuy vậy, theo chia sẻ của các môi giới, không phải nhà đầu tư nào rao giá cao hơn cũng ra được hàng. Thậm chí, một số trường hợp sau khi rút sản phẩm và tăng giá bán, môi giới gần như không dám nhận hàng. Bởi lẽ trong bối cảnh thanh khoản thị trường còn chậm, việc giá cao hơn mặt bằng giá chung thị trường rất khó kiếm khách mua.
Hiện nay, các nền đất hay căn nhà tại khu ven Tp.HCM bán được hầu hết có giá thấp hơn từ 10-20% so với giá đầu năm 2022. Mặc dù mức giảm giá thứ cấp đã hạ nhiệt so với cùng kì năm ngoái, song nhà đầu tư sẵn tài chính vẫn trong tâm thế tìm kiếm nguồn hàng giá tốt để mua. Thậm chí, tình trạng trả giá, ép giá vẫn còn diễn ra ở một số nguồn hàng. Nếu chủ nhà/chủ đất thực sự cần tiền vẫn chấp nhận bán dưới giá vốn.
"Trường hợp nhà đầu tư rao bán lỗ, giảm giá sâu hiện còn khá ít trên thị trường đất nền. Tuy nhiên một số chủ đất sau khoảng thời gian rao bán nhưng không ai mua có thể hạ thêm giá để bán ra. Điều này phụ thuộc vào sự thương lượng giá cả giữa hai bên và chỉ rơi vào trường hợp nhà đầu tư bí bách dòng tiền", một môi giới khu Đông Tp.HCM cho hay.
Xem thêm: Nghịch lý đầu tư: Vốn nhỏ chơi cho vui lại dễ sinh lời, kẻ "tất tay" lại hay thua lỗ?
Đọc thêm
Thế hệ này được gọi là nhóm người "đuôi chuột". Họ có trình độ, có bằng cấp (đầu ra chất lượng - gọi là đầu voi) nhưng lại sống với mức thu nhập thấp, thậm chí là ở mức âm - thất nghiệp (gọi là đuôi chuột).
Triệu phú tự thân này có bí quyết làm giàu "đơn giản" nhưng "ngược đời" để chứng minh cho câu nói "lười biếng vẫn có thể thành công".
Sự thật phũ phàng: Khoảng 1/3 bạn trẻ tốt nghiệp đại học tại đây thất nghiệp, trong khi rất nhiều lao động trẻ trong số còn lại phải chạy giao hàng hay làm các công việc tạm thời.
Bài mới
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.
Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.