Nghịch lý: Đất ế cả năm không ai mua, ông chủ bỗng tăng giá thêm 200 triệu/lô

Thay vì giảm giá để "giả vía" lô đất ế cả năm trời, ông chủ lô đất ở TP Thủ Đức (TP Hồ Chí Minh) đã tăng thêm 200 triệu/lô so với giá rao cũ. Vì sao vậy?

Đỗ Thu Nga Theo dõi
Sống Đẹp
Nguồn: Internet

Anh V mua lô đất thổ cư với giá 2,7 tỉ đồng tại TP Thủ Đức vào cuối năm 2021. Đến cuối năm 2023, anh rao bán bằng giá. Theo chia sẻ của anh, khi rao bán bằng giá là anh đã lỗ tiền lãi ngân hàng, chi phí môi giới. Sau gần một năm gửi môi giới bán, lô đất của anh vẫn không bán được.

Mới đây, khi có khách hỏi về mảnh đất, anh V báo giá lô đất 2,9 tỉ đồng/nền. “Tôi chỉ bán với giá đó, không thể giảm giá được”, anh V cho hay.

Tìm hiểu được biết, khi thấy thị trường đất nền khu vực có dấu hiệu rục rịch sức cầu, một số nhà đầu tư có động thái tăng giá bán. Trường hợp của anh V dù tăng so với giá rao cũ 200 triệu đồng, song đây vẫn là mức khiêm tốn, thậm chí là huề vốn so với giá anh mua vào. Theo cách nhà đầu tư này chia sẻ, anh kì vọng thị trường tốt lên để ra được lô đất không bị lỗ.

Thời gian qua, tại Tp.HCM không ít trường hợp nhà đầu tư dừng bán và rao bán lại với giá cao hơn. Họ kì vọng thị trường đang tốt lên là cơ hội để bán được giá. Trong số đó có không ít nhà đầu tư dù rất bí dòng tiền nhưng vẫn cố “gồng” chờ giá lên. Việc rút hàng và rao bán giá cao hơn cho thấy, phần lớn nhà đầu tư rất hi vọng từ các tín hiệu tích cực của thị trường đất nền nói riêng, bất động sản nói chung.

dat-e-ca-nam-khong-ai-mua-ong-chu-tang-gia-them-200-trieu-lo-9
Ảnh minh họa

Tuy vậy, theo chia sẻ của các môi giới, không phải nhà đầu tư nào rao giá cao hơn cũng ra được hàng. Thậm chí, một số trường hợp sau khi rút sản phẩm và tăng giá bán, môi giới gần như không dám nhận hàng. Bởi lẽ trong bối cảnh thanh khoản thị trường còn chậm, việc giá cao hơn mặt bằng giá chung thị trường rất khó kiếm khách mua.

Hiện nay, các nền đất hay căn nhà tại khu ven Tp.HCM bán được hầu hết có giá thấp hơn từ 10-20% so với giá đầu năm 2022. Mặc dù mức giảm giá thứ cấp đã hạ nhiệt so với cùng kì năm ngoái, song nhà đầu tư sẵn tài chính vẫn trong tâm thế tìm kiếm nguồn hàng giá tốt để mua. Thậm chí, tình trạng trả giá, ép giá vẫn còn diễn ra ở một số nguồn hàng. Nếu chủ nhà/chủ đất thực sự cần tiền vẫn chấp nhận bán dưới giá vốn.

"Trường hợp nhà đầu tư rao bán lỗ, giảm giá sâu hiện còn khá ít trên thị trường đất nền. Tuy nhiên một số chủ đất sau khoảng thời gian rao bán nhưng không ai mua có thể hạ thêm giá để bán ra. Điều này phụ thuộc vào sự thương lượng giá cả giữa hai bên và chỉ rơi vào trường hợp nhà đầu tư bí bách dòng tiền", một môi giới khu Đông Tp.HCM cho hay.

Xem thêm: Nghịch lý đầu tư: Vốn nhỏ chơi cho vui lại dễ sinh lời, kẻ "tất tay" lại hay thua lỗ?

Bình luận
Mới nhất
Vui lòng để bình luận.

Đọc thêm

Thế hệ này được gọi là nhóm người "đuôi chuột". Họ có trình độ, có bằng cấp (đầu ra chất lượng - gọi là đầu voi) nhưng lại sống với mức thu nhập thấp, thậm chí là ở mức âm - thất nghiệp (gọi là đuôi chuột).

Nghịch lý: Có bằng thạc sĩ nhưng lương chỉ ngang cử nhân, có bằng đại học nhưng thất nghiệp
0 Bình luận

Triệu phú tự thân này có bí quyết làm giàu "đơn giản" nhưng "ngược đời" để chứng minh cho câu nói "lười biếng vẫn có thể thành công".

Nghịch lý làm giàu từ triệu phú tự thân U30 kiếm hơn 12 tỷ/tháng: 'Lười vẫn có thể thành công'
0 Bình luận

Sự thật phũ phàng: Khoảng 1/3 bạn trẻ tốt nghiệp đại học tại đây thất nghiệp, trong khi rất nhiều lao động trẻ trong số còn lại phải chạy giao hàng hay làm các công việc tạm thời.

Nghịch lý: Học càng cao càng dễ thất nghiệp, đổi thanh xuân đi học để về chạy giao hàng, chẳng bằng người lao động không biết chữ
0 Bình luận

PC Right 1 GIF

Bài mới

Ông bố U50 quyết tâm học thạc sĩ để truyền cảm hứng cho con

Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.

Thanh Tú
Thanh Tú 6 ngày trước
Biển người cờ hoa nghênh đón xá lợi Đức Phật mong cầu hạnh phúc, bình yên

Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.

Thanh Tú
Thanh Tú 7 ngày trước
Tiến sĩ Hồ Nhân – Nhà khoa học, nhà lãnh đạo với những cống hiến cho cộng đồng vừa đột ngột qua đời ở tuổi 59

Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.

Hải An
Hải An 12/05
Tỷ phú Bill Gates cam kết quyên góp gần hết tài sản và khép lại sứ mệnh từ thiện tỷ đô vào năm 2045

Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.

Hải An
Hải An 12/05
“Sáng ngủ dậy không muốn tới công ty phải làm sao?” – Áp dụng ngay 5 cách này để vực dậy tinh thần!

Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!

Hải An
Hải An 11/05
Người xưa nói: 2 người này gõ cửa tới nhà, tuy phiền nhưng sẽ có nhiều tài lộc

Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.

Cô giáo Ninh Bình kiếm 33 tỷ mỗi năm hé lộ bí quyết vừa dạy học vừa làm giàu

Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi  kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.

Nể phục người Do Thái: Không tiền, không quan hệ vẫn giàu, bí quyết nằm ở việc họ sở hữu 3 thứ này

Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.

Bạn nghèo không phải vì bạn thiếu tiền mà bởi bạn thiếu điều quan trọng này: Đó là gì?

Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.

Thua đời 1 - 0: Khi bạn vẫn 'ngủ nướng', người thành công đã làm xong 12 điều này

Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.

Tác giả ‘Cha giàu, cha nghèo’: Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’

Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc. 

Bắt chước thói quen của người đàn ông có 107 tỷ USD, tôi thấy mình cũng 'giàu' lên bất ngờ chỉ sau 3 ngày

Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.

Triệu phú tự thân Jonathan Sanchez và 5 thói quen tiết kiệm 'bất di bất dịch'

Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.

Có nên xuống tiền mua nhà đất khi lãi vay xuống thấp?

Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.

Tỷ phú Bill Gates hé lộ 3 bài học đắt giá để chạm đến thành công: 'Đừng để mất hàng thập kỷ mới nhận ra bài học này như tôi'

“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.

Từ cuốn 'Cha giàu, cha nghèo': Kiểu LÀM NHIỀU, NGHĨ NGẮN là nguyên nhân gốc rễ của NGHÈO ĐÓI TRƯỜNG KỲ

Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.

PC Right 1 GIF
Đề xuất