Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.810 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.356 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 746 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.051 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.017 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.335 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.478 Bài viết
Đã không còn sốt ảo, đất nền nhiều khu vực ế ẩm, nhà đầu tư đành phải bán cắt lỗ
Hơn 1 năm qua, tình trạng sốt ảo đã biến mất, đất nền ở nhiều khu vực lâm vào tình trạng ế ẩm, buộc phải bán cắt lỗ.
Có thể thấy rằng, suốt hơn 1 năm qua, tình trạng sốt ảo đã hoàn toàn biến mất. Thị trường gần như đóng băng, thanh khoản thấp, nhà đầu tư chỉ có cách bán cắt lỗ mới có thể lấy lại tiền.
Trên khắp các diễn đàn, hội nhóm mạng xã hội về đất nền tại khu vực các tỉnh phía Bắc như Phú Thọ, Thái Nguyên, Hòa Bình,.. thường xuyên xuất hiện các thông tin rao bán thanh lý, cắt lỗ đất nền... trái ngược với thời điểm “sốt đất” cách đây hơn 1 năm.
Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cũng chỉ ra, những địa phương từng xảy ra “sốt ảo” như Thái Nguyên, Hòa Bình giá đất nền có xu hướng đi ngang trong Quý III/2023, sau khi trải qua những đợt điều chỉnh giảm tương xứng với giá trị thực trong các quý trước.
Nguồn cung đất nền mới chủ yếu xuất hiện ở 3 tỉnh Bắc Giang, Hòa Bình và Phú Thọ. Lạng Sơn, Lào Cai và Vĩnh Phúc không ghi nhận nguồn cung đất nền mới mở bán trong cả quý với tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 10%, tương đương 23 nền được giao dịch thành công , tập trung ở Phú Thọ và Bắc Giang. Hòa Bình không ghi nhận giao dịch nào trong quý. Mặt bằng giá sơ cấp trung bình toàn khu vực đạt 25,6 triệu đồng/m2, duy trì ổn định so với quý trước.
Đối với các sản phẩm đất thổ cư, đất trong dân, tình hình mua bán diễn ra tương đối trầm lắng. Tại những tỉnh từng xảy ra “sốt ảo” như Hòa Bình hay Thái Nguyên, giá đất nền có xu hướng đi ngang trong Quý III/2023, sau khi trải qua những đợt điều chỉnh giảm tương xứng với giá trị thực trong các quý trước.
Đối với đất nền đấu giá trong khu dân cư, giá giao dịch ở ngưỡng khoảng 1 - 2 tỷ đồng/nền. Đất đấu giá ở Bắc Giang và Vĩnh Phúc ghi nhận mức giá thấp hơn 30 - 40% so với giai đoạn trước, thanh khoản trong quý khá tốt.
VARS dự đoán, thị trường đất nền sẽ có nhiều diễn biến trái chiều từ nay đến hết năm. Các sản phẩm sơ cấp vẫn có thể sẽ tiếp tục ế ẩm, còn thị trường thứ cấp sẽ khởi sắc hơn.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam từng nhận định, Hòa Bình là một trong những địa phương mới nổi được quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Kể từ năm 2007, nhiều đại gia đã xuất hiện tại Hòa Bình để đầu tư mua đất nhưng tốc độ triển khai đến nay chưa thực sự tốt. Mới chỉ có một số ít các doanh nghiệp tham gia thị trường BĐS tại địa phương này. Tuy nhiên, trên thực tế, Hòa Bình cũng như các địa phương khác đang có nhiều dự án gặp khó khăn về pháp lý nên chưa thể ra hàng.
Ngoài ra, các chuyên gia cha rằng, đây vẫn chưa phải là thời điểm tốt để các nhà đầu tư trở lại thị trường. Ta nên thận trọng với các thông tin, kể cả tin tức thanh lý hay cắt lỗ đất nền. Nếu không tỉnh táo nhà đầu tư sẽ bị rơi vào vòng xoáy đất nền, dễ thua lỗ hơn là kiếm lời.
Theo Tiền phong
Xem thêm: Giá chung cư đắt đỏ, nhiều người ngậm ngùi bỏ giấc mơ mua nhà "an cư lạc nghiệp"
Đọc thêm
Theo nhà đầu tư bất động sản này, bạn hoàn toàn có thể làm giàu từ lĩnh vực này, chỉ cần đừng đợi đến khi quá muộn.
Trái với dự đoán của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều diễn biến khó lường, khiến các nhà đầu tư gặp khó.
Thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu khởi sắc, nhưng các nhà đầu tư ít vốn vẫn gặp khó vì người mua ép giá quá cao.
Tin liên quan
Nhân tướng học sợ nhất người mắt trắng môi thâm, nam nữ đều vận mệnh đen tối, làm sao hóa giải?
Đức Phật dạy, hãy xem trọng thời gia để tấn tu đạo nghiệp. Đừng để thời gian luống qua một cách vô ích.
Hãy viết một đoạn văn (khoảng 200 chữ) để trình bày suy nghĩ của anh/chị về ý kiến: "Tuổi trẻ cần vươn lên bằng cả hoài bão và thực tế".
Bài mới
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.
Khi được hỏi về thành công của bản thân, chàng trai bại não - Đinh Chính nói: "Thực sự phải nói rằng sự thành công của tôi ngày hôm nay không chỉ là nỗ lực của bản thân mà còn có sự đồng hành, nâng đỡ rất lớn từ mẹ".
Ngày 27/9, Khoa Tài chính - Thương mại Trường Đại học Công nghệ TP.HCM (HUTECH) tổ chức hội thảo chuyên đề chứng khoán với sự đồng hành của các chuyên gia đến từ Công ty CP Chứng khoán Rồng Việt.
Hơn 50 học sinh ở tỉnh Tứ Xuyên, Trung Quốc đã cùng giáo viên đi bộ hơn 2km tới bệnh viện để chụp ảnh kỷ yếu cùng người bạn đang nằm liệt giường vì ung thư giai đoạn cuối.
Vượt lên số phận bằng nghị lực phi thường, chàng trai bại não - Li Chuangye (Trung Quốc) đã trở thành bác sĩ ở tuổi 25.
Theo thông tin vừa được đăng tải trên Fanpage “Beat Hải Phòng”, doanh nhân Tạ Quyết Thắng, người đã tặng cầu gần trăm tỷ nối liền 2 bờ sông tam Bạc vừa đột ngột qua đời ở tuổi 72.
6h30 sáng ngày cuối tuần, chàng trai Nga 35 tuổi - Sasha Shakhov lại cho găng tay, gắp rác, túi đựng vào cốp xe và chạy tới bãi biển Mân Thái, quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng.
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.