Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.834 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.381 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 752 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.071 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.343 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Chờ đến cuối năm liệu có mua được đất giá rẻ?
“Tôi chờ đến cuối năm để mua đất giá rẻ” - đó là tâm sự của nhóm người mua vẫn trong trạng thái chờ đợi. Họ vẫn kỳ vọng từ nay đến cuối năm thị trường sẽ hạ nhiệt, nhất ở phân khúc đất nền, nhà phố.
Bên cạnh những tín hiệu tích cực diễn ra cục bộ ở một số khu vực, thị trường nhà đất phía Nam vẫn xuất hiện các trạng thái chờ đợi. Không ít người cho rằng, với bối cảnh thị trường khó khởi sắc trong ngắn hạn, bảng giá đất phê duyệt thấp hơn mức giá dự thảo trước đó sẽ khiến mức độ kì vọng của thị trường hạ nhiệt.
Hiện nay, trên thị trường bất động sản xuất hiện hai trạng thái rõ rệt: Nhóm đầu tư tranh thủ xuống tiền vì sợ giá biến động tăng; nhóm âm thầm quan sát diễn biến thị trường sau thời điểm Luật mới có hiệu lực. Nhóm quan sát chờ đợi đa phần là nhà đầu tư mới tham gia thị trường, người mua ở thực. Sau những biến động kéo dài của thị trường bất động sản, niềm tin nơi họ chưa phục hồi. Chính trạng thái giằng co này đã khiến thanh khoản nhà đất phía Nam vẫn chậm nhịp so với dự báo.
Chia sẻ mới đây, anh T, ngụ Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) dù có ý định mua nhà từ đầu năm 2024 nhưng đến nay anh vẫn chưa đưa ra quyết định. Có khá nhiều mảnh đất, căn nhà nằm trong “tầm ngắm” nhưng anh T cho hay, mức giá thị trường còn cao. “Tôi chờ đến cuối năm để mua đất giá rẻ”, anh T cho biết.
Theo cách chia sẻ của anh, thị trường nhà đất sẽ có đợt giảm giá vào cuối năm nay khi nguồn hàng thứ cấp bán ra khá nhiều trong khi nhu cầu hạn chế. Điều này sẽ tác động đến mặt bằng giá. Những nhà đầu tư rao bán cả năm chưa ai mua có thể sẽ hạ thêm một nấc giá để thu được dòng tiền. Theo đó, anh vẫn tiếp tục chờ đợi.
Thực ra, tâm lý chờ đợi không riêng gì anh T. Hiện nay, khá nhiều người mua dù biết rằng giá nhà khó giảm nhưng vẫn kì vọng nguồn hàng “ngộp” thứ cấp sẽ bung thị trường cuối năm nay. Đó là lý do người mua ở thực vẫn chưa tham gia vào thị trường ở giai đoạn này.
Dẫu vậy, không thể phủ nhận, nhóm nhà đầu tư đã dần buông bỏ tâm lý “chờ”, nắm cơ hội thị trường trong chu kì mới. Theo các chuyên gia trong ngành, có thể cần thêm 2-4 quý tới để các phân khúc trở lại “đường ray” tăng trưởng.
Hầu hết các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy nhiều phân khúc bất động sản đang có sự tăng trưởng rõ rệt so với cách đây 1 năm. Thị trường đã bắt đầu lộ những điểm sáng; nhiều “tay to” với dòng tiền mạnh đang rục rịch xuống tiền gom sản phẩm tốt. Niềm tin của nhà đầu tư dần được cải thiện song chưa được cởi bỏ hoàn toàn. Họ thận trọng hơn trước các quyết định xuống tiền.
Xét về loại từng hình bất động sản, phân khúc chung cư sẽ tiếp tục là động lực dẫn dắt thị trường trong quý cuối năm 2024. Sau thời điểm đảo chiều này, sang quý 1/2025, các phân khúc nhà liền thổ có pháp lý vững chắc và ưu đãi lãi suất sẽ là điểm nóng tiếp theo. Từ quý 2 đến 4/2025, đất nền và biệt thự dự án sẽ thu hút được các nhà đầu tư nhờ tốc độ tăng giá, lợi suất cho thuê. Các phân khúc bất động sản khác như bất động sản nghỉ dưỡng phải đợi sang năm 2026 mới có cơ hội phục hồi.
Xem thêm: Tin vui cho nhà đầu tư: Thị trường đất nền có dấu hiệu "rã băng"
Đọc thêm
Theo các chuyên gia, đất nền có thể sắp bước vào chu kì điều chỉnh tăng giá từ quý II, nhà đầu tư lưu ý.
Theo các chuyên gia, một số chiêu trò "lùa gà" mua đất nền đang nhen nhóm xuất hiện, nhà đầu tư cần lưu ý.
Thời gian gần đây, nhiều môi giới cho biết có không ít nhà đầu tư đang "vác bao tiền" đi mua đất nền, nhà phố.
Bài mới
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.