Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày4 Thành viên · 7.780 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng5 Thành viên · 2.327 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương5 Thành viên · 740 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống3 Thành viên · 5.025 Bài viết -
Sống An Lành3 Thành viên · 1.012 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu3 Thành viên · 4.321 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực3 Thành viên · 1.476 Bài viết
Cám cảnh đổ xô buôn đất theo trend: 5 người thắng, 95 người đổ nợ không hiếm
Quả thực, lao đầu vào buôn đất theo trend mà không có kiến thức bất động sản thì thua lỗ là nhiều, mấy ai thắng được.
Đầu tư bất động sản lúc này không dễ ăn nếu như bạn chưa có kiến thức và hiểu rõ về "luật chơi". Tôi luôn khuyên những bạn ít kinh nghiệm đầu tư cứ gửi tiết kiệm ngân hàng và lấy lãi, xem như bù đắp lạm phát. Thay vào đó, hãy dành thời gian đầu tư cho sức khỏe, kiến thức và giải trí để nâng cao tinh thần. Muốn đầu tư cái gì chúng ta cũng nên tham gia một số khóa học và tìm người dẫn dắt, nhưng nhớ phải lựa các khóa học thiết thực và người dẫn dắt có tâm, có tầm, chứ không phải chỉ vì lợi nhuân.
Đầu tư vào bất động sản hay bất cứ lĩnh vực gì, không chỉ cần kiến thức, mà còn cần kinh nghiệm và trải nghiệm... giống như câu mà người ta hay truyền tai nhau thời gian gần đây. Nếu thấy công việc hiện giờ áp lực quá, bạn có thể xin nghỉ 2-3 tuần để đi du lịch, hoặc tìm kiếm một công việc mới phù hợp hơn với đam mê, sở thích, kiếm khoảng 8-10 triệu đồng một tháng nhưng nhẹ đầu óc cũng được. Nói thật, giờ làm việc gì, ở vị trí nào cũng có cái khổ, cái áp lực mà thôi. Đừng nghĩ cứ bỏ tiền đi buôn đất là an nhàn, dễ giàu.
Nhà tôi đang có năm căn nhà cấp bốn dành để cho thuê với giá 3-5 triệu đồng một căn mỗi tháng. Như vậy, hàng tháng, tôi đều đặn có gần 20 triệu đồng tiền cho thuê nhà. Nghe thì có vẻ dễ ăn, nhưng thực tế không đơn giản như vậy. Người ta làm hư hỏng điện, nước, máy bơm, hay thậm chí là dột cái mái cũng lập tức réo tôi bất kể giờ giấc.
Mẹ tôi định vay ngân hàng thêm một ít để xây 20 phòng trọ cho thuê nhưng tôi cản mãi vì một mình bà không dễ gì quản lý được. Bạn bè tôi cũng nhiều người đầu tư bất động sản gần chục năm nay, nhưng tôi quan sát thấy trong cả trăm người, giỏi lắm có chưa tới năm người thành công, còn lại thì đa phần đổ nợ, phải bán nhà, vay nợ khắp nơi từ vay ngân hàng đến vay ngoài, có người còn phải bỏ xứ trốn nợ.
Bất động sản luôn có tính chu kỳ, và việc tăng hay giảm giá phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, thậm chí có thể bị thao túng. Chẳng hạn, năm 2008 có tình trạng "sốt đất" ở khu vực sân bay Long Thành, bạn mua năm sào đất gần sân bay với giá 1,5 tỷ đồng. Đến năm 2011, bạn có thể bán được với giá 8 tỷ đồng. Năm 2021, giá đất khu vực này thậm chí còn lên 12 tỷ đồng.
Thế nhưng, đến thời điểm hiện tại, cũng miếng đất đó, nhiều chủ đất đang rao bán với giá 7 tỷ đồng mà không có ai mua. Có người còn đang đề nghị tôi mua lại với giá 6,5 tỷ đồng. Chính vì sự lên xuống khó lường ấy, những ai chưa có kiến thức đầu tư mà muốn nhảy vào thị trường bất động sản sẽ cầm chắc phần thua.
Nhà tôi ở huyện Long Thành, mới vừa săn được hai lô đất, sổ sách đầy đủ lại có thổ cư. Hai năm trước, bạn bè tôi cũng mời gọi, rủ rê đầu tư, lướt sóng ăn chênh lệch, nhưng tôi từ chối vì không chắc mình sẽ bán kịp trước khi giá đứng. Lời khuyên của tôi dành cho các bạn muốn tham gia vào thị trường bất động sản là hãy đến gặp chuyên gia tư vấn tài chính để có lời khuyên hữu ích trước khi quyết định đầu tư để không phải hối hận, tiếc nuối.
Theo Khoa Tran/VnExpress
Đọc thêm
Người người, nhà nhà đổ xô đi buôn đất, ngay cả doanh nhân cũng bỏ nghề đi làm bất động sản khiến tôi cảm thấy chán nản.
Tin đồn sốt đất ở nhiều nơi khiến nhà đầu tư kỳ vọng lớn, hét giá bất động sản cao ngất ngưởng rồi lại mòn mỏi tìm người mua.
Gamingsym đưa tin, Thiếu Lâm Tự Trung Quốc đã lấn sân vào thị trường bất động sản, phân lô bán đất nền.
Tin liên quan
Mẹ bỏ nhà ᵭi khi cô còn bé, cô sống với cha đến năm 5 tuổi thì cô có mẹ kế. Cha con cô sống ở nhà mẹ kế, mọi chi tiêu đều nhờ vào tiền của bà.
Anh Đặng Gia Vượng tâm sự, nếu năm đó không quyết chỉ bỏ phố về quê khởi nghiệp nuôi bò, chắc anh đã chìm trong nghèo khổ.
Anh Cần qua đời sau vụ tai nạn thương tâm để lại vợ trở, 4 đứa con thơ và mẹ già 91 tuổi trong tình cảnh vô cùng khó khăn.
Bài mới
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.
Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.