Vợ chồng chia sẻ kinh nghiệm mua nhà thành công sau hơn 10 năm tích cóp, sống ở nhà ngoại

10 năm ở cùng gia đình bên ngoại, vợ chồng luôn ấp ủ nguyện vọng có căn nhà riêng, nhưng mua nhà với số tiền chỉ 700 triệu thật quá khó.

Chi Nguyễn
Chi Nguyễn 25/08
Theo dõi
Sống Đẹp
Nguồn: Internet

Với rất nhiều cặp vợ chồng, tuy sống cùng gia đình nội - ngoại thuận tiện, nhưng họ vẫn ấp ủ ước mơ có căn nhà riêng. Vợ chồng anh T. cũng không phải là ngoại lệ, sau hơn 10 năm tích cóp, họ cũng đã thành công mua nhà. Dưới đây là chia sẻ của anh về hành trình hiện thực hóa giấc mơ:

"Đầu năm 2022, sau hơn 10 năm kết hôn, vợ chồng tôi đã tích cóp được khoảng 700 triệu đồng. Số tiền này không nhiều nhưng cũng đủ để chúng tôi dám nghĩ đến chuyện mua căn hộ chung cư nho nhỏ của riêng mình. Vợ chồng tính toán rằng, căn hộ phải đáp ứng vào tiêu chí tiên quyết, như có trường tiểu học công lập ngay dưới chung cư, gần nhà ông bà ngoại, tài chính khoảng 1,5 tỷ vẫn đảm bảo 2 phòng ngủ.

Có sẵn 700 triệu, vợ chồng tôi dự định vay mượn 50% còn lại theo hai phương thức:

- Vay của người thân bạn bè khoảng 300 triệu đồng không chịu lãi (mỗi người vay số tiền nhỏ 50 triệu – 30 triệu – 20 triệu). 

- Số 400 triệu còn lại sẽ vay trả góp ngân hàng.

vo-chong-chia-se-kinh-nghiem-mua-nha-sau-hon-10-nam-tich-cop
Lúc ấy, giá nhà đã tăng phi mã lên 15%-20%, những căn hộ tôi nhắm tới nay có mức giá chủ yếu 30 – 50 triệu/m2. Ảnh minh họa

Thu nhập hai vợ chồng mỗi tháng là khoảng 30 triệu, vừa đủ đạt điều kiện vay ngân hàng trả lãi và duy trì mức sinh hoạt tối thiểu. Sau khi tìm hiểu, tôi biết rằng mức lãi suất cho vay của ngân hàng hiện tại cho mục đích mua nhà vào khoảng 8-10% tuỳ ngân hàng. Nếu vay 400 triệu, chúng tôi sẽ phải trả gốc lẫn lãi trung bình 7-9 triệu/tháng. Con số này tất nhiên tùy thuộc vào chính sách cho vay của ngân hàng, tất toán trước thời gian và lãi thả nổi sau thời hạn tối thiểu.

Phải mất tới nửa năm tìm kiếm, tôi mới thấy một dự án phù hợp. Nào ngờ, đến khi tích lũy tương đối tiền để chuẩn bị mua nhà, thì giá chung cư đã thay đổi nhiều so với 1 năm trước đó. Lúc ấy, giá nhà đã tăng phi mã lên 15%-20%, những căn hộ tôi nhắm tới nay có mức giá chủ yếu 30 – 50 triệu/m2. Gần như thị trường Hà Nội không còn các dự án nhà mới có mức trung bình giá từ 20-25 triệu/m2. 

Chúng tôi định mua nhà ở khu Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm vì gần nhà vợ. Thế nhưng, lúc ấy giá bán ở các dự án chung cư mới đang mở bán như The Nine Phạm Văn Đồng (số 9, Phạm Văn Đồng) hay Sunshine City Bắc Từ Liêm,... đã lên tới 40-50 triệu/m2. Ngay cả một số dự án cũ hơn như An Bình City, Goldmark City Hồ Tùng Mậu, Green Stars… mức giá cũng dao động từ 30 triệu – 40 triệu/m2.

Đếm đi tính lại, tôi nghĩ mình phải bỏ cuộc vì với tài chính hiện có cũng như khả năng vay mượn, trả lãi rất khó mua nhà vừa ý. May mắn thay, một người bạn tôi quen sống ở khu vực này sau khi nghe chia sẻ đã giúp tôi tìm ra dự án vừa ý. Đó là một khu chung cư cũ cách đường Phạm Văn Đồng khoảng 3-4 km,có những căn hộ rao bán diện tích khoảng 56m2 - 60m2. Căn hộ có tối thiểu 2 phòng ngủ, giá bán dao động từ 1,3 - 1,6 tỷ đồng.

vo-chong-chia-se-kinh-nghiem-mua-nha-sau-hon-10-nam-tich-cop
Căn hộ có tối thiểu 2 phòng ngủ, rộng gần 60m2, giá bán dao động từ 1,3 - 1,6 tỷ đồng. Ảnh minh họa

Điểm cộng lớn nhất là ngay dưới khu chung cư có trường tiểu học công lập như nguyện vọng của chúng tôi. Dự án đã hoàn thành từ năm 2016, dù vậy đến nay cơ sở vật chất vẫn khá tốt. Sau khi tìm một số căn hộ và xem xét, tháng 5/2022, vợ chồng tôi đã chốt được một căn hộ chỉ trong 2 tuần. 

Mua chung cư cũ cũng có nhiều cái lợi, chúng tôi sang tên làm sổ và kỹ kết vay ngân hàng khá nhanh. Ở được vài tháng, vợ chồng tôi thấy khá hài lòng với căn hô. Chưa kể, chúng tôi rất may vì đã "chốt đơn" sớm trước khi giá căn hộ chung cư lại tăng nữa. 

Sau hai tháng, thậm chí có căn hộ tương đương khi tôi hỏi mua đã được chủ rao với mức giá chênh lên 100 - 200 triệu đồng so với thời điểm rao tháng 4/2022. Thực tế nếu tôi rao bán luôn căn hộ mình vừa mua được, có thể sẽ lãi luôn được khoản tiền đó. 

Tuy nhiên, tôi nghĩ mua được nhà là cái duyên và sự may mắn. Trong thời buổi hiện nay, người có tài chính eo hẹp như vợ chồng tôi sẽ phải cần rất nhiều yếu tố - cân đối và cắt giảm kỳ vọng để có thể mua được một căn hộ chung cư".

Theo An Nhiên/Nhịp sống kinh tế

Xem thêm: Vợ chồng 8x có quan điểm mua nhà ngược đời: Đủ tiền nhưng chỉ trả trước 30%, còn lại để đầu tư

Bình luận
Mới nhất
Vui lòng để bình luận.

Đọc thêm

Hiện tại, nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân mới đạt 50% diện tích theo kế hoạch, trong khi nhu cầu mua luôn rất cao.

Nhà ở xã hội luôn thiếu, người lao động thu nhập thấp mòn mỏi chờ mua nhà giá vừa tầm
0 Bình luận

Dù phải mất tới 10 năm tích cóp và làm việc vất vả mới có thể mua nhà, 9x Sài Gòn vẫn thấy đây là thành quả xứng đáng.

9x Sài Gòn chia sẻ kinh nghiệm mua nhà sau 10 năm tích cóp: Chỉ mong có một nơi để về
0 Bình luận

Hiện tại, những căn nhà đẹp đều đã qua tay ít nhất 3-4 nhà đầu tư, giá tăng cao hơn gốc, khiến khách hàng ít tiền lâm vào cảnh khó khăn.

Muốn mua nhà đẹp vừa ý, khách hàng phải cắn răng chấp nhận bị đẩy giá
0 Bình luận

Tin liên quan

Chắc chắn, khi tìm hiểu về Phật Da Di Đà và nơi được gọi là "Tây Phương cực lạc" cách xa "mười muôn ức cõi" thì ai ai cũng thắc mắc, không biết Phật A Di Đà có thật không?

Phật A Di Đà có thật không và những điều ít biết về Phật A Di Đà?
0 Bình luận

Tử vi dự báo, trong 3 năm tới có 5 con giáp này được Bắc Đẩu Kim chiếu mệnh, tràn ngập may mắn, tài chính dư dả, hứng trọn lộc trời ban.

5 con giáp được Bắc Đẩu Kim chiếu mệnh 'hái ra tiền', của cải chất đầy nhà 3 năm tới
0 Bình luận

Trong một lần trả lời phỏng vấn, tỷ phú Bill Gates đã mạnh mẽ chỉ trích tiền số và nói rằng đó chỉ là cú lừa theo 'lý thuyết kẻ ngốc hơn'.

Bill Gates chê tiền số, khẳng định đó chỉ là cú lừa dựa trên 'lý thuyết kẻ ngốc hơn'
0 Bình luận

PC Right 1 GIF

Bài mới

Cổ tích giữa đời thường: Mái ấm tràn ngập yêu thương của chàng trai “bò qua cuộc đời”

Bị bỏ rơi giữa mùa đông lạnh giá với dị tật bẩm sinh, Ding Zhuancheng từng trải qua những năm tháng tưởng chừng không thể ngẩng đầu giữa cuộc đời. Nhưng bằng tình yêu vô điều kiện của người cha nuôi và nghị lực phi thường, anh không chỉ vượt lên số phận, gây dựng trang trại giữa núi rừng mà còn tìm được mái ấm trọn vẹn bên người vợ đầy thấu cảm.

Hải An
Hải An 19 giờ trước
Xúc động câu chuyện cô gái bị bắt cóc từ nhỏ được cộng đồng mạng giúp tìm lại cha mẹ ruột

Nhờ sự giúp đỡ của cộng đồng mạng Thái Lai, cô gái bị bắt cóc từ nhỏ, trải qua cuộc sống cơ cực đã tìm lại được gia đình ruột thịt của mình.

Hải An
Hải An 2 ngày trước
Người nhặt ve chai gây sốc khi ủng hộ 5 tấn gạo cho vùng lũ lụt

Người đàn ông bại liệt nổi tiếng ở Trung Quốc một lần nữa khiến công chúng cả trong và ngoài nước chú ý khi hiến tặng 5 tấn gạo cùng hàng ngàn nhu yếu phẩm cho các nạn nhân bị ảnh hưởng bởi lũ lụt ở Quý Châu.

Hải An
Hải An 07/07
Nữ giúp việc đổi đời nhờ tính trung thực: Ông trời không phụ lòng người!

Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.

Hải An
Hải An 05/07
Người đàn ông tình nguyện chăm sóc bạn gái mất trí nhớ suốt 10 năm

Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.

Hải An
Hải An 29/06
Người đàn ông khuyết tay chân lập nên “kỳ tích” khi tự lái thuyền vượt biển Thái Bình Dương

Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.

Thanh Tú
Thanh Tú 28/06
Gợi ý đáp án môn Văn thi tốt nghiệp THPT 2025

Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.

Hải An
Hải An 26/06
Cô bé 12 tuổi chế tạo chiếc khăn chạy bằng năng lượng mặt trời mang 'hơi ấm' đến với những người vô gia cư

Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.

Hải An
Hải An 25/06
Về Việt Nam tìm cội nguồn, chàng trai vỡ òa khi gặp lại bố ruột sau 15 năm

Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.

Hải An
Hải An 24/06
Cụ ông 75 tuổi hơn 30 năm miệt mài chạy xe máy, vượt hàng ngàn cây số để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi

Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.

Hải An
Hải An 19/06
Chú voi Đắk Lắk từ chối về rừng, ở lại trả ơn ân nhân cứu mạng

Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.

Hải An
Hải An 17/06
Chàng trai “thổi hồn dân tộc” vào những chiếc nón lá mộc mạc thân quen

Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.

Chân dung người đàn ông 'may mắn' nhất thế giới: Trúng số triệu đô sau 7 lần bị tử thần gõ cửa

Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.

Cậu bé dầm mưa giữ cần cẩu cho bố mẹ biểu diễn mưu sinh khiến triệu người xúc động

Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.

Hải An
Hải An 13/06
Cụ ông giấu tên hào phóng quyên tặng 20 thỏi vàng cho thành phố

Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.

Hải An
Hải An 12/06
Phim hoạt hình của sinh viên Việt Nam tranh giải tại “Cannes của hoạt hình” ở Pháp

Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".

Thanh Tú
Thanh Tú 11/06
PC Right 1 GIF
Đề xuất