Tâm sự của một môi giới bất động sản: Xưa đạt doanh thu 48 tỷ, nay nợ nần vì đầu tư thua lỗ

Một môi giới bất động sản tâm sự: "Tôi là nam 27 tuổi, độ tuổi đẹp nhất cuộc đời, nhưng đang dính vào nợ nần hơn 200 triệu. Từ những năm đại học ngồi trên ghế nhà trường, do nhà nghèo không đủ chi phí, tôi đã phải đi làm thêm, từ phục vụ quán ăn, quán chè, quán nhậu...

Cho đến năm 3, tôi được nhận vào vị trí chuyên viên an ninh của một công ty với mức lương 6,5 triệu đồng một tháng. Công việc ngày làm 8 tiếng và trực ca đêm 12 tiếng (3 ngày một tuần). Làm nhiều với áp lực trực đêm nhưng đổi lại đủ tiền trang trải mấy năm đại học.

Ra trường, tôi về quê làm việc cho vài công ty viễn thông, với vị trí nhân viên kỹ thuật lương 9-10 triệu đồng một tháng. Được vài tháng, năm 2021 quê tôi sốt đất, tôi xin vào lại công ty bất động sản để làm môi giới (trước đây năm 2016, tôi đã đi làm thêm cộng tác viên môi giới bất động sản).

May mắn hay do tính tình thật thà dễ mến, nên vừa vào bốn tháng tôi bán được ngay bốn căn shophouse, giá trị lớn, tổng giao dịch 48 tỷ đồng. Vượt doanh thu kỷ lục của sale trong mấy năm công ty thành lập.

Nhưng tôi mãi không nhận được lương và hoa hồng, tới tháng 10/2021 công ty "sập". Tôi mất trắng công sức cố gắng của năm 2021. Trong khi đó, phải tốn bao nhiêu tiền chạy quảng cáo, tiếp khách, tặng quà... chi phí, xăng xe rồi tiền nhà trọ...

Tôi bắt đầu lao vào đầu tư kiếm tiền mong gỡ gạc. Giữa năm 2022 thị trường bất động sản bắt đầu đi xuống, tôi bán được ít hơn chỉ duy trì nhưng rồi lại thua lỗ, đầu tư coin, giao dịch Future, FX... rồi túng quẫn thua cả tài xỉu.

Tôi mất hết tất cả mọi thứ, hơn một tỷ đồng (800 triệu tôi gom góp làm ra và nợ hơn 200 triệu). Hai năm qua, tôi đã cố gắng xoay sở nhưng vẫn không trả được, nhiều khi túng quẫn hơn. Tôi nhận làm thêm 2-3 công việc cũng chỉ đủ để trả nợ lãi và ăn uống sinh hoạt.

Năm nay 2024, lại kiếm tiền khó khăn hơn trước, mỗi tháng phải đóng hơn 12-13 triệu tiền lãi, tiền góp khiến tôi thật sự kiệt quệ và suy sụp. Nhiều khi muốn buông xuôi nhưng nghĩ tới trong số đó vẫn có số nợ của những người tin tưởng, cho tôi vay mượn nên không thể không trả.

Tôi viết bài chia sẻ này để nhắc nhở bản thân về một khoảng thời gian tồi tệ như thế nào. Tôi nên làm gì?".

Anh Đ.T. chia sẻ: "Chào bạn, hiện giờ tôi nợ hơn bạn gấp 3 lần. Tôi khuyên bạn chuyển vay có lãi thành vay người thân, bạn bè, bất cứ ai có thể cho bạn vay không lãi hãy chuyển sang vay họ, giảm áp lực lãi lại. Sau đó mới bình tâm làm lại được. Xem bản thân mình chuyên môn cốt lõi là gì, nắm lấy nó. Phát triển thật sâu, đừng bề mặt quá. 200 quả thực con số không nhỏ nhưng với lứa tuổi 27 chả là gì cả. Chúc bạn thành công!".

Anh P.N.T. thì nhận sính: "Thứ nhất, đừng dính số tiền vay nhỏ với lãi suất cắt cổ, vì sau 1 thời gian, số nợ phải trả giống như 1 quả cầu tuyết lăn xuống dốc, trở nên khổng lồ & mất kiểm soát. Thứ 2, em học được gì từ thất bại vừa rồi? BĐS, phát triển mang tính chu kỳ, bạn tham gia vào mùa hoa đẹp nhất, gặt hái thành công, nhưng sẽ phải có dự trữ để sống sót qua mùa đông khắc nghiệt & kéo dài.Coin-Forex, chỉ là hình thức cờ bạc trá hình, còn dính là còn chết, 99% nhỏ lẻ sẽ là những con gà béo để nuôi 1% là nhà cái & đội lái. Những câu chuyện giàu nhanh, những chart lên xuống chỉ là mồi dụ, kích thích lòng tham.Thứ 3, khi xuống vực sâu mới thấy chuyên môn/nghề nghiệp là thứ nuôi ta lâu bền nhất.Cuối cùng, vấp ngã ở độ tuổi 27-30 là may mắn, vì còn sức khỏe và thời gian để làm lại".

Theo VnExpress

Xem thêm: Môi giới ngỡ ngàng vì nhà đầu tư đổ xô mua nhà đất không sổ đỏ: Vì sao lại thế?