Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.833 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.380 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 752 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.071 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.020 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.343 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Sốt đất nguội lạnh, liệu nhà đầu tư có mua được bất động sản giá rẻ lúc này?
Sốt đất nguội lạnh, thị trường nhìn chung đang hạ nhiệt, liệu nhà đầu tư có thể mua được bất động sản giá rẻ vào lúc này?
Theo một số nhà đầu tư lâu năm đánh giá, sốt đất ở nhiều địa phương đang có dấu hiệu nguội lạnh. Tâm lý giữ hàng để chờ tăng giá đã không còn, nhà đầu tư ít vốn đã bắt đầu bán tháo.
Chẳng hạn như giá bất động sản ở huyện Bình Giang (Hải Dương) đang chững lại. Cách đây vài tháng, giá đất tăng quá cao trong thời gian dài đã hút lượng lớn nhà đầu tư tới, nhưng giờ thì chẳng còn mấy người. Tình trạng bỏ cọc đang xuất hiện ở những khu vực gần trục đường Đông - Tây, trục Bắc – Nam, đường kết nối cao tốc Hải Nội – Hải Phòng – Hạ Long.
Những khu vực như Việt Yên (Bắc Giang), Sầm Sơn (Thanh Hoá) cũng ghi nhận tình trạng tương tự. Tuy giá không giảm trên các thông tin rao bán, nhưng một số môi giới tiết lộ, không ít người bán đang ngầm thỏa thuận cắt lỗ 5-10% để đẩy nhanh tiến độ giao dịch.
Lý do xuất heienj tình trạng bán tháo cục bộ là do các nhà đầu tư mua phải "hàng xấu", hoặc đang kẹt tiền. Do không nhìn thấy tương lai "phát tài" nhờ bất động sản đã mua, họ chấp nhận bán. Ví dụ, nếu đợi 5-7 năm nữa thị trường sôi động trở lại, thì các nhà đầu tư này thấy quá dài. Còn trong vòng 1-2 năm, khả năng tăng giá không có vì họ lỡ "đu đỉnh", và chưa biết thị trường sẽ biến đổi ra sao.
TGĐ Công ty CP Bất động sản EximRS, bà Trần Thị Cẩm Tú cho biết, tình trạng bỏ cọc đúng là có, nhưng chỉ mới xảy ra ở những nơi chưa có hạ tầng, pháp lý chưa vững, hoặc ai mua đất nông nghiệp để lướt sóng mà không thành. Bà Tú cho hay: "Chúng tôi chưa ghi nhận tình trạng khách bỏ cọc tại những khu vực này bởi dư địa còn tăng vẫn rất nhiều, tình trạng bỏ cọc chỉ xảy ra ở những vùng cao và với đất nông nghiệp".
Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh thị trường như hiện tại, nên chọn phương án đầu tư an toàn, thay vì lướt sóng. Ông Trần Khánh Quang, chuyên gia bất động sản cho rằng, từ giờ đến cuối năm, chúng ta cần lưu ý ranh giới giữa đỉnh bất động sản và bong bóng bất động sản.
Các chính sách tín dụng bất động sản đã được đưa ra để siết giá, nhưng khi có dòng tiền đầu tư đổ vào lại, bong bóng rất dễ hình thành ngay sau đỉnh. Nhà đầu tư cần tỉnh táo để điều tiết nhịp độ đầu tư của mình để có được vùng an toàn.
Đầu tư bất động sản trong thời điểm mà nhiều khu vực xảy ra sốt đất cục bộ, giá leo đỉnh thì với nhà kinh doanh, lựa chọn sản phẩm, vị trí cùng nguồn tài chính hợp lý rất quan trọng. Bởi nếu không, họ có thể rơi vào tình cảnh chôn vốn hoặc rơi vào tình trạng "gồng lãi" vất vả.
Theo Nhịp sống kinh tế
Xem thêm: Mua nhà giá 1,9 tỷ, sau 10 năm tăng lên 13 tỷ đồng: Vậy mới thấy bất công với người nghèo
Đọc thêm
Bất động sản được coi là kênh đầu tư an toàn và sinh lời lớn, nhưng sau loạt biện pháp kiểm soát gần đây, thị trường dần hạ nhiệt.
Theo chuyên gia, thời điểm này rất khó để các nhà đầu tư non tay lướt sóng bất động sản, đã mua phải xác định giữ hàng lâu dài.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản cuối năm 2022 vẫn khan hiếm nguồn cung, trong đó đất vùng ven đang được săn đón trở lại.
Tin liên quan
Mộng Hoa Lục là bộ phim cổ trang Hoa Ngữ đang làm mưa làm gió trên khắp các diễn đàn phim ảnh Trung Quốc và được đón nhận bởi đông đảo khán giả toàn Châu Á.
Ít ai ngờ rằng, người phụ nữ hay đi nhặt ve chai Lisa Fiekowski lại là một nữ doanh nhân thành đạt và giàu có, sở hữu bất động sản đắt đỏ.
Sau đúng 1 ngày tương đối mát mẻ, hôm nay, miền Bắc lại trở về thời kỳ nắng nóng. Nhiệt độ có xu hướng tăng ở vùng đồng bằng.
Bài mới
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.