Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày4 Thành viên · 7.784 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng5 Thành viên · 2.330 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương5 Thành viên · 741 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống3 Thành viên · 5.028 Bài viết -
Sống An Lành3 Thành viên · 1.013 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu3 Thành viên · 4.321 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực3 Thành viên · 1.476 Bài viết
Quy tắc 3/30/10: Bí kíp quản lý tiền bạc giúp bạn mua nhà nhanh chóng
Với những người đang đặt mục tiêu mua nhàn, quy tắc 3/30/10 sẽ là một cách quản lý tiền bạc hiệu quả, rất có ích cho bạn.
Khi mua nhà, việc lập ngân sách một cách khôn ngoan là rất quan trọng để đảm bảo sự ổn định tài chính và tránh bị gánh nặng bởi các khoản thanh toán thế chấp. Một hướng dẫn hữu ích trong quá trình này là quy tắc 3/30/10, một khuôn khổ đơn giản nhưng hiệu quả để xác định số tiền bạn có thể mua được nhà. Hãy đọc tiếp để tìm hiểu cách thức hoạt động của quy tắc này.
Hiểu về quy tắc 3/30/10
Quy tắc 3/30/10 đưa ra một chiến lược đơn giản để lập ngân sách mua nhà, với ba yếu tố chính:
- Chi phí nhà ở: Giá nhà của bạn không được vượt quá ba lần thu nhập hàng năm của bạn. Điều này giúp giữ chi phí nhà ở trong một tỷ lệ hợp lý so với thu nhập của bạn, giảm nguy cơ căng thẳng về tài chính.
- Thanh toán thế chấp: Khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn không được vượt quá 30% tổng thu nhập hàng tháng của bạn. Tỷ lệ phần trăm này bao gồm tiền gốc, lãi, thuế và bảo hiểm. Giữ trong giới hạn này đảm bảo rằng bạn có đủ thu nhập để chi trả cho các khoản chi phí và tiết kiệm khác.
- Thanh toán trước: Đặt mục tiêu thanh toán trước ít nhất 10% giá mua nhà. Khoản thanh toán ban đầu cao hơn có thể giảm số tiền thế chấp của bạn, giảm các khoản thanh toán hàng tháng và có thể loại bỏ nhu cầu bảo hiểm thế chấp tư nhân.
Quy tắc 3 khi mua nhà là gì?
Quy tắc 3 khi mua nhà cho rằng bạn không nên mua một ngôi nhà có giá cao hơn ba lần thu nhập hộ gia đình hàng năm của bạn.
Ví dụ, nếu thu nhập hộ gia đình của bạn là 120.000 đô la, bạn nên nhắm đến những ngôi nhà có giá niêm yết không quá 360.000 đô la.
Quy tắc này giúp bạn quản lý được các khoản thanh toán thế chấp liên quan đến thu nhập của mình, đảm bảo rằng việc mua nhà của bạn là một quyết định bền vững về mặt tài chính.
Lợi ích của Quy tắc 3/30/10
Quy tắc 3/30/10 cung cấp một phương pháp tiếp cận có cấu trúc đối với việc mua nhà phù hợp với kế hoạch tài chính hợp lý. Quy tắc này đảm bảo rằng quyết định mua nhà của bạn được đưa ra với cái nhìn toàn diện về sức khỏe tài chính tổng thể của bạn. Sau đây là cách quy tắc này có thể tác động tích cực đến quá trình lập ngân sách của bạn:
- Cân bằng tài chính: Quy tắc này giúp duy trì sự cân bằng giữa chi phí nhà ở và các nghĩa vụ tài chính khác, cho phép có một lối sống thoải mái và khả năng tiết kiệm cho các mục tiêu khác.
- Giảm căng thẳng tài chính: Bằng cách giữ chi phí nhà ở trong các thông số này, bạn giảm nguy cơ trở thành "người nghèo mua nhà", khi một khoản thu nhập không cân xứng được dùng để trả thế chấp.
- Linh hoạt trong tương lai: Tuân thủ quy tắc này có thể mang lại sự linh hoạt về tài chính hơn cho các khoản đầu tư, trường hợp khẩn cấp và lựa chọn lối sống trong tương lai.
Xem thêm: Quy tắc 70: Bí thuật làm giàu đơn giản mà hiệu quả bất ngờ
Đọc thêm
Quy tắc 10X là một quy tắc tiền bạc mà nhiều chuyên gia khuyên dùng, sẽ giúp bạn tiết kiệm đủ tiền cho việc nghỉ hưu.
Quy tắc tiền bạc The Hermit là một phương pháp tài chính được nhiều người tiêu dùng "ẩn dật" sử dụng, giúp họ tiết kiệm và chi tiêu phù hợp trước lạm phát.
Quy tắc số 3 là một công thức khá đơn giản mà nhiều người giàu áp dụng, và bạn cũng có thể có cuộc sống giàu sang nếu học theo.
Tin liên quan
Làm bố mẹ tuồi già khổ thật, giữ tiền thì sợ khi mất con không biết, đưa tiền thì con lại tiêu hết. Đúng là ở đời không cái dại nào giống cái dại nào.
Theo Kazuo Inamori, những kẻ thất bại thường làm 3 điều này: tiêu tiền phung phí, hay tham gia tiệc tùng vô nghĩa và ảo tưởng làm giàu sau một đêm.
"Phụ nữ tốt không nuôi có, đàn ông tốt không nuôi mèo" là câu nói ẩn chứa lời răn dạy thấm thía của người. Nhưng không phải ai cũng hiểu rõ ý nghĩa câu này.
Bài mới
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.
Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.