Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.837 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.383 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.074 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.344 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Nghịch lý: Người Việt mua đất rộng, xây nhà to vì sĩ diện chứ thời gian ở thực chẳng có vì bận trả nợ
Có một nghịch lý là, không ít người Việt thích mua đất rộng, xây nhà to vì sĩ diện với đời, chứ thời gian ở thực thì chẳng có vì bận trả nợ.
Người Việt từ xưa đến nay vẫn tâm niệm, an cư lạc nghiệp, phải làm sao tích cóp đủ để mua đất, mua nhà. Chưa nói đến bà con ở nông thôn, ngay cả những người ở thành phố cũng chật vật làm lụng nhiều năm mới có thể thực hiện được.
Có điều, mấy ai có tiền đủ để mua trắng lô đất, căn nhà đâu, hầu hết phải vay mượn gia đình, bạn bè rồi ngân hàng mới được. Như trường hợp của ông C ở Phú Thọ này chẳng hạn, vốn là nông dân cả đời chăm chỉ làm lụng, cũng tích cóp được vài trăm triệu. Ban đầu, ông chỉ định cải tạo căn nhà, thế nhưng vì muốn đẹp mặt nên đã đập đi xây dựng lại toàn bộ. Vì không đủ, ông đành vay thêm anh em, họ hàng 400 triệu đồng để xây nhà.
Khi nhà xây xong rồi, vợ chồng ông C không khỏi vui mừng, nhưng cũng canh cánh mối lo. Giờ tuy nhà đã có, nhưng họ lại sắp phải lao vào làm việc, cày cuốc chăm chỉ để trả nợ. Mà quả thực, xây căn nhà 3 tầng khang trang có chút thừa, vì giờ đây chỉ còn vợ chồng ông ở quê. Còn con cái đã lên phố sinh sống và làm việc hết, thỉnh thoảng mới về thăm nhà.
Không ít người trẻ hiện nay cũng có suy nghĩ tương tự, bắc buộc phải mua nhà để an cư lạc nghiệp. Họ dễ dàng tiếp cận với các gói tín dụng, vay tiền mua nhà trả góp, với lãi suất bình quân 10%/năm. Tuy nhiên, mặt trái của việc tiếp cận dễ dàng tới các khoản vɑy mua nhà là nhiều người đã vɑy cố khả năng chi trả, thậm chí là 100% giá trị nhà. Điều này dẫn đến việc, có người phải cày cuốc cả đời chỉ để trả nợ.
Ông Phan Đình Vĩnh, chuyên gia bất động sản nhận định: "Hiện nay, các trường hợp người mua đất, xây nhà phải làm cả đời để trả nợ không phải là ít. Nhiều trường hợp đã vỡ nợ, bán thɑnh lý, nhà cửa vì không thể gánh nổi tiền lãi hàng tháng".
Do đó, khi quyết định mua nhà trả góp, người mua cần phải lựɑ chọn đúng phân khúc trong khả năng chi trả. Trong trường hợp sử dụng các đòn bẩy tài chính khi mua nhà, nên vɑy ngưỡng ɑn toàn dưới 30%. Vị chuyên gia cho biết thêm: "Khoản vay dưới 30%, hoặc cao hơn là 40% được coi là 'tỷ lệ vàng' khi vɑy tiền mua nhà trả góp. Trong khi đó, các khoản vay 70% giá trị nhà, hoặc 100% giá trị có nhiều rủi ro, thậm chí mất trắng nếu người mua không thể thanh toán đúng hạn định kỳ".
Ngoài ra, bạn có thể tận dụng căn nhà mới mua này để tạo ra thu nhập thụ động. Chẳng hạn, nếu bạn mua nhà ở xa chỗ làm, hoặc khu vực không phải trung tâm, hãy nghĩ đến việc cho thuê nhà dài hạn. Như vậy, bạn không bị bỏ không bất động sản kia, lại vừa kiếm thêm tiền, giúp tăng thu nhập hoặc trả nợ vay.
Tổng hợp
Xem thêm: Chuyên gia nhận định: Người Việt đang mất tới 25 năm để mua nhà
Đọc thêm
Đồng nghiệp cũ của tôi vừa vỡ mộng mua nhà phố bây giờ, chỉ vì cách đây mấy năm bỏ lỡ thời cơ lúc thị trường còn nóng sốt.
Tuy đang có thu nhập tạm ổn, nhưng nhiều người trẻ vẫn cảm thấy lo lắng. Họ sợ rằng với khoản tiền này vẫn rất khó ma nhà, mua xe.
Theo vị triệu phú này, làm giàu không hề dễ, nhưng cũng không phải bất khả thi. Nếu tốc độ làm giàu đang chậm lại, rất có thể bạn đang có 4 quyết định sai lầm này.
Tin liên quan
"Tôi vẽ chân dung các Mẹ Việt Nam anh hùng theo mệnh lệnh của chính trái tim tôi. Vì các Mẹ chính là một phần của Tổ quốc hôm nay và mãi mãi về sau".
Người cựu chiến binh Nguyễn Thi Thanh (64 tuổi) đã dùng 1 tỷ đồng tiền bán đất cho công việc thiện nguyện với mong muốn thế hệ trẻ được cải thiện vóc dáng, tăng cường thể lực, sức khỏe.
Khi công việc kinh doanh đạt được thành tựu nhất định, ông Long liền mở quán cơm 0 đồng để san sẻ yêu thương đến những người khó khăn...
Bài mới
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.