Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.830 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.378 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 752 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.069 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.020 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.343 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Đầu tư vào bất động sản, cô gái trẻ thảnh thơi nghỉ hưu sớm ở tuổi 28 với thu nhập thụ động 400 triệu/tháng
Nhờ việc tiết kiệm và đầu tư bất động sản sớm, Rachel Richards đã kiếm đủ tiền để nghỉ hưu sớm ở tuổi 28 với thu nhập thụ động 400 triệu/tháng.
Theo các chuyên gia, để đạt được mục tiêu tài chính mình mong muốn, bắt đầu sớm là điều quan trọng. Đó cũng là bí quyết thành công của Rachel Richards - nhà đầu tư bất động sản vừa nghỉ hưu sớm ở tuổi 28.
Từ khi còn ngồi trên ghế nhà trường, cô đã có ý thức tiết kiệm và nuôi ước mơ đổi đời. Cô giành các suất học bổng để theo học Cao đẳng Trung tâm ở Danville (Kentucky, Mỹ), nhờ đó tiết kiệm được khoản tiền lớn. Năm 2013, khi đó mới 20 tuổi, cô đã tốt nghiệp mà không mắc một khoản nợ sinh viên nào.
9x cho biết, cô có bằng Khoa học Kinh tế tài chính, sau đó làm cố vấn tài chính 2 năm sau khi ra trường. Lương khởi điểm của cô là 36.000 USD, sau 1 năm thì tăng lên 42.000 USD. Dù lương không cao, nhưng cô vẫn tiết kiệm hơn 50%, mỗi tháng chỉ tiêu khoảng 1.500 USD.
Rachel cho biết: "Vì không mắc các khoản vay sinh viên và siêu, siêu tiết kiệm, tôi đã có thể cất giữ hơn một nửa số tiền lương của mình vào lúc đó". Cô cũng hiểu rằng công việc tư vấn tài chính khó thăng tiến, và mất nhiều năm mới có thể xây dựng tệp khách hàng vững chắc.
Dù vậy, cô vẫn rời công ty cũ, rồi làm một số công việc khác trong lĩnh vực bất động sản. Năm 2016, Rachel Richards ký hợp đồng làm nhà phân tích tài chính tại một công ty sản xuất, mức lương 75.000 USD. 1 năm sau, cô bắt đầu tìm hiểu việc đầu tư mà muốn cùng chồng sắp cưới có thu nhập thụ động.
9x cho biết: "Trước đó, chúng tôi không có bất kỳ nguồn thu nhập nào khác. Cả hai chỉ làm việc hối hả với văn hóa công sở 9h sáng có mặt và về lúc 5h chiều". Năm 2017, cặp đôi mua bất động sản đầu tiên là một căn hộ 2 tầng ở Louisville có giá 100.000 USD. Họ bỏ ra 10.000 USD mỗi người từ tài khoản tiết kiệm cá nhân, thanh toán trước 20%.
Nhận thấy bất động sản có tiềm năng kinh tế, cả hai mạnh tay đầu tư vào lĩnh vực này. Chỉ trong vòng 2 năm, Rachel Richards đã mua 6 tổ hợp với tổng cộng khoảng 40 căn. Lúc đó, cô đã có giấy phép kinh doanh bất động sản, mày mò làm nhân viên môi giới. Nhờ đó, cô kiếm thêm khoản hoa hồng kha khá sau khi mua nhà, dao động từ vài ngàn USD đến 10.000 USD.
Vợ chồng cô chủ động chọn mua bất động sản nhà ở và đang được cho thuê. Mua nhà xong, họ lại tiếp tục cho thuê, cứ thế bỏ túi 200 - 300 USD lợi nhuận hàng tháng trên mỗi căn. Chỉ đến năm 2018, cả hai mới dừng mua bất động sản mới và tập trung vào quản lý. Mỗi ngày họ dành ra khoảng 5-10 giờ/tuần để quản lý, tổng lợi nhuận rơi vào khoảng 8.000 USD/tháng.
Bên cạnh việc đầu tư bất động sản, Richards còn dành thời gian viết sách. Cô nảy ra ý định này từ năm 2017 vì gia đình và bạn bè đều muốn tham khảo cô về tài chính. 9x cho biết: "Tôi tự hỏi, tại sao họ không đọc sách hay tự học? Và sau đó tôi nhận ra một điều hiển nhiên rằng, ồ vâng, tài chính cá nhân thật nhàm chán với hầu hết mọi người! Nó gây choáng ngợp, nó phức tạp và nó khô khan. Vì vậy, tôi nghĩ cách làm cho chủ đề này trở nên thú vị và đơn giản".
Sau khi xuất bản cuốn sách của mình, Richards nhanh chóng thu lại tiền vốn chỉ trong tháng đầu tiên. Hai phần liên tiếp của cuốn sách giúp cô thu về 4.000 USD tiền bản quyền/tháng. Không chỉ dừng lại việc viết sách, cô còn cung cấp một khóa học trực tuyến kéo dài 8 tuần về tài chính cá nhân. Khóa học này có giá 497 USD, là đem lại nguồn thu nhập thụ động khoảng 4.000 USD/tháng.
Hai vợ chồng đặt mục tiêu là tạo thu nhập 10.000 USD/tháng, nhưng thực tế họ đạt được 16.000 USD/tháng. Rachel cho biết, lối sống của vợ chồng họ là "Fat FIRE" - tức là tự do tài chính, nghỉ hưu sớm nhưng chi tiêu nhiều hơn trung bình. 9x cho hay: "Chúng tôi đi du lịch rất nhiều nơi. Chúng tôi sống trong một ngôi nhà khá lớn. Chúng tôi chỉ muốn được thoải mái và có thể tiêu tiền mà không cần lo lắng về điều đó".
Chồng cô, vốn là một cựu quân nhân vẫn đi làm, có mức lương ổn định và đóng các khoản phúc lợi cho cả hai vợ chồng. Rachel đã nghỉ hưu sớm, hiện tập trung vào việc phát triển thương hiệu tư vấn tài chính cá nhân. Cô nói: "Vấn đề bây giờ là làm việc khi nào, ở đâu và bản thân tôi có muốn hay không".
Niềm đam mê của cô là tư vấn tài chính, viết sách và dạy phụ nữ về hiểu biết tài chính. Chồng cô dù đã tự do tài chính, vẫn tiếp tục đi làm vì thật sự yêu nghề. 9x nói thêm: "Tương tự tôi, anh ấy chọn tiếp tục lao động vì anh ấy muốn chứ không phải vì anh ấy bắt buộc phải làm thế".
Theo CNBC
Xem thêm: Bí quyết giúp chàng trai nghèo khó đổi đời, sở hữu hơn 40 bất động sản khắp nước Úc
Đọc thêm
Theo triệu phú tự thân Jim White, những người đang có dự định nghỉ hưu sớm nên biết trước 3 sai lầm tiền bạc có thể ảnh hưởng đến kế hoạch này.
Ở tuổi 29, Catie T. là một thành viên năng nổ của cộng đồng FIRE - tự do tài chính, nghỉ hưu sớm và đang trên đường đạt được mục tiêu tiết kiệm 1,5 triệu USD.
Nghỉ hưu sớm là ước mong của nhiều người, và họ hoàn toàn có thể đạt được điều đó nếu sớm hiện thực hóa 5 lời khuyên này.
Tin liên quan
Nếu người vợ thuộc 1 trong 3 con giáp sau thì sẽ là chỗ dựa tinh thần cho người chồng, đối diện với những khó khăn trong cuộc sống.
Nếu không may có 1 trong 4 dấu hiệu dưới đây, rất có thể bạn đang bị cấp trên đánh giá thấp hơn nhiều so với khả năng thực, hãy cố gắng thay đổi ngay.
Cổ nhân dạy “Mượn gấp không mượn nghèo, mượn ba không mượn hai” là câu nói hàm chứa ý nghĩa về nghệ thuật vay tiền của người xưa. Nếu không kiên quyết và kỷ luật, rất có thể bạn sẽ vừa mất tiền vừa mất luôn cả một mối quan hệ thân thiết.
Bài mới
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.