5 sai lầm chí mạng khi mua nhà của người trẻ: Dính phải những điều này, rẻ đến mấy cũng đừng ham

Những dân chuyên đầu tư bất động sản đã chỉ ra 5 sai lầm chí mạng khi đi mua nhà người trẻ dễ mắc, khiến họ "tiền mất, tật mang".

Chi Nguyễn
Chi Nguyễn 26/06
Theo dõi
Sống Đẹp
Nguồn: Internet

Vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ, khiến mặt bằng chung giá luôn ở mức cao. Chưa kể, hầu hết người Việt Nam đều tâm niệm "an cư lạc nghiệp", nghĩa là phải có nhà cửa rồi mới yên tâm xây dựng sự nghiệp. Không ít người nhìn thấy cơ hội đầu tư từ lĩnh vực này, đã tham gia thị trường và kiếm được bộn tiền. Ngay cả những người dù thu nhập không cao, cũng cố sống cố chết mua nhà, mua đất cho bằng được.

Lợi dụng tình thế này, không ít kẻ xấu tìm cách chèo kéo, thổi giá những nhà đầu tư non tay. Tất nhiên, vẫn có những người làm ăn tử tế, nhưng chỉ tiếc, "con sâu làm rầu nồi canh" quá nhiều. Để tránh việc mắc bẫy khi đi mua nhà, nhà đầu tư tay ngang - đặc biệt là người trẻ nên tham khảo 5 sai lầm dưới đây theo các dân chuyên BĐS tại Trung Quốc chia sẻ:

Mua nhà quá cũ

5-sai-lam-chi-mang-khi-mua-nha-ma-nguoi-tre-nen-biet-de-tranh
Cần lưu ý, dù tài chính của bạn eo hẹp đến mức nào, cũng không nên tìm mua những căn nhà đã quá cũ. Ảnh: Lao Động

Cần lưu ý, dù tài chính của bạn eo hẹp đến mức nào, cũng không nên tìm mua những căn nhà đã quá cũ. Trước hết, nếu muốn vay tiền mua nhà, bàm thủ tục cho vay thế chấp hay ngân hàng sẽ xem "tuổi" của căn nhà. Trung bình, số năm tuổi của căn nhà không quá 20 năm, con số này có thể dao động từ 15-25 tùy ngân hàng.

Nếu tuổi của căn nhà quá cũ, ngân hàng sẽ giảm số tiền cho vay trong trường hợp nhẹ, hoặc trực tiếp từ chối cho vay trong trường hợp xấu nhất. Ngoài ra, nếu căn nhà quá cũ thì các lý do để căn nhà đó khó bán hơn trong tương lai càng tăng lên.

Mua nhà ở nơi giao thông không thuận tiện

Việc đi lại có thuận tiện hay khong là yếu tố mà nhiều người mua cân nhắc. Nếu nhà nằm ở quá xa trung tâm, hoặc quá xa chỗ làm, hãy nghĩ kĩ trước khi xuống tiền. Nhà nằm ở khu vực giao thông không thuận lợi, đường xá quá xa xôi, tốt hơn hết chỉ nên nghĩ tới việc mua để đầu tư lâu dài, kì vọng vị trí đó sau này sẽ phát triển.

Mua nhà có quy hoạch không rạch ròi

Quỹ đất luôn hạn hẹp, nguồn cung nhà ở lại khan hiếm, vì thế rất khó để ta mua được ngôi nhà ưng ý. Nếu có tìm được căn hộ nào giá cả phải chăng, chủ đầu tư lại liên tục chào mời những ưu đãi hấp dẫn, người mua nên lưu ý. Đôi khi, đó chỉ là chiêu trò để họ bán được hàng, còn về lâu dài chưa biết ra sao.

Nếu quy hoạch xung quanh của ngôi nhà bạn muốn mua không hợp lý, trang thiết bị hỗ trợ lạc hậu, không có siêu thị, công viên,... thì dù loại nhà này có rẻ đi chăng nữa, đừng mua vội. Đừng quá tin tưởng những lời hứa hẹn tương lai 5, 10 năm nữa vùng đất đấy phát triển không kém gì nội thành của môi giới và chủ đầu tư.

Mua nhà có quyền sở hữu không rõ ràng

Để sinh lời, nhiều người không từ mọi thủ đoạn để có thể bán được bất động sản. Khi mua, hãy tìm hiểu xem nhà cho nhiều người ở chung, bất động sản có quá nhiều giao dịch, nhà ở tái định cư, nhà ở đang được thế chấp, những ngôi nhà được niêm phong,... hay không. Những bất động sản như vậy tuy giá rẻ, nhưng dễ xảy ra trnah chấp sau này, khiến người mua "tiền mất tật mạng".

Mua nhà chất lượng kém

5-sai-lam-chi-mang-khi-mua-nha-ma-nguoi-tre-nen-biet-de-tranh
Dù là mua nhà để ở hay để đầu tư, vấn đề chất lượng vẫn nên được chú trọng hàng đầu. Ảnh minh họa

Dù là mua nhà để ở hay để đầu tư, vấn đề chất lượng vẫn nên được chú trọng hàng đầu. Nếu ngôi nhà đang trong tầm ngắm của bạn bởi giá hời nhưng lại bị cư dân ở đó lần lượt biểu tình vì vấn đề chất lượng, hoặc chủ đầu tư "cao chạy xa bay" khi đang chưa hoàn thiện... thì đừng ham mua.

Những ngôi nhà như vậy tiềm ẩn rất nhiều nguy hiểm, không chỉ ảnh hưởng đến trải nghiệm sống của bạn mà còn cả việc đầu tư lâu dài. Mua nhà không phải là chuyện đơn giản, và bạn có thể "mất trắng" tiền của tốn nhiều năm tích cóp vì bất cẩn. Đừng vì ham rẻ mà bất chấp xuống tiền với những bất động sản có những dấu hiệu như trên.

Theo Trí thức trẻ

Xem thêm: Vốn trong tay khoảng 5 tỷ đồng, nhà đầu tư nên mua đất nền ở đâu để thu lời?

Bình luận
Mới nhất
Vui lòng để bình luận.

Đọc thêm

Sau khi bán đất quê để mua nhà chung cư trên TP.HCM, chàng trai trẻ này vô cùng hối hận, cảm thấy như mình bị mất gốc, không có nơi để về.

Bán đất quê 2,5 tỷ vì muốn mua nhà trên phố, giờ đây nhà đầu tư tiếc đứt ruột
0 Bình luận

Sốt đất nguội lạnh, thị trường nhìn chung đang hạ nhiệt, liệu nhà đầu tư có thể mua được bất động sản giá rẻ vào lúc này?

Sốt đất nguội lạnh, liệu nhà đầu tư có mua được bất động sản giá rẻ lúc này?
0 Bình luận

Bất động sản được coi là kênh đầu tư an toàn và sinh lời lớn, nhưng sau loạt biện pháp kiểm soát gần đây, thị trường dần hạ nhiệt.

Thị trường hạ nhiệt, đã qua thời cứ chi mạnh đầu tư bất động sản là có tiền tỷ đút túi
0 Bình luận

Tin liên quan

Mối quan hệ của bạn sẽ nói lên giá trị thực của bạn, bởi bạn là trung bình cộng của 5 người bạn thân nhất. Dưới đây là 3 người quan trọng sẽ quyết định bạn là ai!

Mối quan hệ sẽ quyết định bạn là ai: 3 người quan trọng làm nên giá trị cuộc đời bạn!
0 Bình luận

Mới đây, người đẹp đến từ Tây Ninh Nguyễn Thị Ngọc Châu đã xuất sắc vượt qua 40 thí sinh khác để trở thành Tân Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam.

Việc tử tế của Tân HHHV Nguyễn Thị Ngọc Châu sau khi đăng quang: Trích 70% tiền thưởng đi từ thiện
0 Bình luận

Khi thấy tên ngụy binh nói lời khinh mạn với Lê Lợi, tướng nhà Minh liền mắng: "Thằng man di vô lễ. Ông ấy sẽ là Hoàng đế của chúng mày đấy".

Tướng nhà Minh và lời 'sấm truyền' về mệnh đế vương của Lê Lợi: 'Ông ấy sẽ là hoàng đế...'
0 Bình luận

PC Right 1 GIF

Bài mới

Người đàn ông tình nguyện chăm sóc bạn gái mất trí nhớ suốt 10 năm

Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.

Hải An
Hải An 2 ngày trước
Người đàn ông khuyết tay chân lập nên “kỳ tích” khi tự lái thuyền vượt biển Thái Bình Dương

Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.

Thanh Tú
Thanh Tú 3 ngày trước
Gợi ý đáp án môn Văn thi tốt nghiệp THPT 2025

Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.

Hải An
Hải An 5 ngày trước
Cô bé 12 tuổi chế tạo chiếc khăn chạy bằng năng lượng mặt trời mang 'hơi ấm' đến với những người vô gia cư

Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.

Hải An
Hải An 6 ngày trước
Về Việt Nam tìm cội nguồn, chàng trai vỡ òa khi gặp lại bố ruột sau 15 năm

Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.

Hải An
Hải An 7 ngày trước
Cụ ông 75 tuổi hơn 30 năm miệt mài chạy xe máy, vượt hàng ngàn cây số để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi

Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.

Hải An
Hải An 19/06
Chú voi Đắk Lắk từ chối về rừng, ở lại trả ơn ân nhân cứu mạng

Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.

Hải An
Hải An 17/06
Chàng trai “thổi hồn dân tộc” vào những chiếc nón lá mộc mạc thân quen

Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.

Chân dung người đàn ông 'may mắn' nhất thế giới: Trúng số triệu đô sau 7 lần bị tử thần gõ cửa

Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.

Cậu bé dầm mưa giữ cần cẩu cho bố mẹ biểu diễn mưu sinh khiến triệu người xúc động

Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.

Hải An
Hải An 13/06
Cụ ông giấu tên hào phóng quyên tặng 20 thỏi vàng cho thành phố

Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.

Hải An
Hải An 12/06
Phim hoạt hình của sinh viên Việt Nam tranh giải tại “Cannes của hoạt hình” ở Pháp

Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".

Thanh Tú
Thanh Tú 11/06
Tác giả đề thi Ngữ Văn 2025 của Thượng Hải: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề”

Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.

Hải An
Hải An 09/06
Đề thi Ngữ Văn 2025 tại Trung Quốc gây ấn tượng với sự giao thoa giữa văn học cổ điển và tư duy phản biện hiện đại

Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.

Hải An
Hải An 09/06
Nhiều trường bỏ tổ hợp khối C trong xét tuyển Đại học khiến học sinh rối bời

Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.

Hải An
Hải An 05/06
Anh thợ sửa giày mất chân tự học tiếng Anh, nuôi ước mơ đến Harvard

Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.

Hải An
Hải An 04/06
PC Right 1 GIF
Đề xuất