Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.837 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.383 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.074 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.344 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.480 Bài viết
Mua đất quy hoạch nghĩa trang, nhà đầu tư vất vả rao bán cả năm mới thoát
Ai ai cũng muốn kiếm lời từ buôn đất, nhưng không phải ai cũng kinh doanh sòng phẳng, mà dùng thủ đoạn tinh vi khiến nhà đầu tư non tay mắc bẫy.
Vài năm trở lại đây, bất động sản đang "nóng" trở lại, giá nhà đất tăng phi mã. Vì thế, người người nhà nhà đổ xô đi mua đất, mua nhà, với hi vọng kiếm lời. Thế nhưng, có không ít người lợi dụng tâm lý này, đã dùng các thủ đoạn tinh vi để khiến các nhà đầu tư non tay mắc bẫy.
Chị Ngọc Hà chia sẻ, chị vừa bán được lô đất dính quy hoạch nghĩa trang sau hơn 1 năm rao bán. Cách đây vài năm, chị ưng ý một lô đất ở ngoại thành, sổ riêng, ghi là "đất ở nông thôn". Chị có mang sổ đỏ lên hỏi cán bộ địa chính xã, thì được nói là lô đất này tốt, chủ đất có mười mấy lô như vậy. Thấy ổn, chị quyết định mua.
Chị kể: "Tôi mua đất xong để đó, một năm sau cần tiền nên kêu bán. Môi giới xúm đen xúm đỏ xong... bỏ chạy hết vì khu này quy hoạch nghĩa trang. Tôi vật vã mãi mới tìm được một người khách phù hợp nhu cầu, họ đồng ý mua lại đúng bằng giá gốc mình đã mua trước đây. Coi như lỗ tiền môi giới và trượt giá ngân hàng".
Sau này đi tìm hiểu, chị mới biết có mấy người cũng đồng cảnh ngộ với chị, mua chung lô đất tách thửa của người bán. Chị bảo, từ lần đó là rút kinh nghiệm, mua nhà đất là lên thẳng phòng tài nguyên môi trường quận (huyện) để nộp giấy và xin trả lời bằng văn bản hẳn hoi.
Một người dùng có nickname "loanstateway" cũng cho biết, anh từng suýt dính bẫy đặt cọc mua đất. Khi đó, vì rất khao khát ra ở riêng nên vợ chồng anh muốn mua đất bằng mọi giá. Lúc đó đi hỏi "cò đất" thì họ bảo có bao nhiêu thì bỏ ra cọc đi, không đủ họ sẽ liên hệ giúp với bên thứ ba để cho vay, điều kiện họ sẽ giữ sổ đỏ.
Anh kể: "Thật may khi tôi hỏi mức lãi suất của bên thứ ba thấy cao quá, và lượng tiền vay cũng nhiều, sợ rủi ro nên thôi không vay cũng không mua nữa, đợi thêm tiền rồi mua. Nghĩ lại thì nếu cố sống cố chết mua khi đó, có khả năng tôi dính bẫy lừa. Vừa mất tiền, lại không có sổ đỏ".
Một tài khoản khác có tên "hagicompany" từng dính trường hợp tương tự, cũng bị dĩnh bẫy đặt cọc. Anh định mua căn hộ này, môi giới chỉ cho bạn nhân viên ngân hàng và quảng cáo rằng "người này rất giỏi, đã xử lý nhiều ca khó". Hai bên liên hệ, nhân viên kia hỏi anh tài sản, thu nhập,... anh kể hết. Khi đó, bạn này nói anh sẽ được vay 85%.
Thấy yên tâm, anh ký hợp đồn gmua bán, rồi trả trước 10% xong xuôi. Thế nhưng, lúc này bạn nhân viên ngân hàng lại nói chỉ đang vay được 80%, muốn vay 85% phải có thêm 500 triệu thế chấp ngân hàng. Anh nói: "Trời, đang giãn cách vì Covid-19 đi đâu vay được đây? May mắn sau đó tôi cũng xử lý được".
Mua bất động sản dù là để tích lũy hay sang tên sinh lời cũng cần phải có kế hoạch rõ ràng, suy tính cẩn thận. Vì đem lại lời lãi lớn, sẽ có nhiều bên "giăng bẫy" hòng đánh lừa nhà đầu tư non tay. Vì vậy, ta nên tỉnh táo và cẩn thận so sánh, đối chiếu thông tin trước khi xuống tiền.
Khi ưng ý lô đất nào, trước khi mua nhà đầu tư nên kiểm tra xem khu đó có liên quan tới tranh chấp khiếu kiện, quy hoạch, quy định hạn chế của thửa đất (ví dụ thuộc hành lang...), yếu tố tâm linh (gần nghĩa trang, phạm vi ảnh hưởng ô nhiễm),... hay không. Ngoài ra, hãy kiểm tra sổ đỏ là sổ thật hay sổ giả, có nợ nghĩa vụ tài chính hay không,... Hiện nay các văn phòng đăng ký đất đai đều có dịch vụ cung cấp thông tin có thu phí (trên dưới một triệu đồng) trong thời gian vài ngày, nhà đầu tư có thể cân nhắc.
Theo VnExpress
Xem thêm: Nông dân ở quê bỏ bê làm ăn, chỉ biết "ngắm đất mà sống" khiến tôi ngán ngẩm
Đọc thêm
Nhiều môi giới bất động sản đang sử dụng các chiêu trò "treo đầu dê bán thịt chó" để thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư.
Đầu tư chỉ vì nghe tin đồn thị trường có sốt đất ở tỉnh này, phố nọ, không ít nhà đầu tư bất động sản non tay đang rơi vào tình thế mắc kẹt vốn.
Biết trước 7 thủ đoạn lừa đảo thường thấy trong bất động sản này, nhà đầu tư có thể tránh được cảnh "sập hố", tiền mất tật mang.
Tin liên quan
Triệu Vân và Lã Bố là 2 trong những danh tướng hùng mạnh thời tam Quốc. Ai cũng sở hữu võ nghệ cao cường, nhưng nếu họ đấu tay đôi thì kết quả sẽ đi về đâu, ai thắng ai thua?
Bill Gates, tỷ phú giàu thứ 4 thế giới gợi ý danh mục các cuốn sách nên đọc trong kỳ nghỉ được đăng trên blog Gates Notes ngày 6/6. Dưới đây là danh sách 5 “cuốn sách hay cho mùa hè” của Bill Gates.
Thay vì sống một cuộc đời không mong muốn, thay vì ghen tị với cuộc sống của người khác, hãy theo đuổi lý tưởng của riêng mình. Thay đổi những điều đơn giản này ngay hôm nay, 99% người khác sẽ ghen tỵ với cuộc sống của bạn.
Bài mới
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.