Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày7 Thành viên · 7.880 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng8 Thành viên · 2.424 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương7 Thành viên · 763 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống5 Thành viên · 5.092 Bài viết -
Sống An Lành5 Thành viên · 1.023 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu5 Thành viên · 4.349 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực5 Thành viên · 1.482 Bài viết
Mắc kẹt vì lướt sóng bất động sản, chuyên gia chỉ cách giúp nhà đầu tư thoát "bẫy"
Đầu tư chỉ vì nghe tin đồn thị trường có sốt đất ở tỉnh này, phố nọ, không ít nhà đầu tư bất động sản non tay đang rơi vào tình thế mắc kẹt vốn.
Anh Phú (Hoài Đức) than thở, anh đang rơi vào thế "mắc cạn" vì lỡ đặt cọc lướt sóng bất động sản. Anh cho biết, anh được môi giới chào mời suất ngoại giao với giá gần 6 tỷ đồng cùng tư vấn giá sẽ tăng mạnh khi thị trường đang nóng. Nghe bùi tai, anh liền đặt cọc 300 triệu đồng để lướt sóng lô đất liền kề rộng gần 50m2 ở Hà Nội.
Nào ngờ, nguôn hàng được tung ra thị trường ồ ạt, thông tin nhiễu loạn nên việc giao dịch bị chậm lại. Chủ đầu tư yêu cầu người mua phải đóng trước 20% giá trị, khiến anh Phú tiến thoái lưỡng nan. Hiện anh không biết nên làm gì, vì rao bán ngang giá cũng chưa thấy ai mua, vay vốn để nộp vào thời điểm này cũng không thuận lợi vì chính sách siết tín dụng.
Ông Phạm Đức Toản, nahf sáng lập EZ Property cho hay, trường hợp các nhà đầu tư "tay ngang" mắc kẹt khi lướt sóng như anh Phú không hiếm. Vài năm trước, tình trạng này đã xảy ra phổ biến ở nhiều thị trường vùng ven ở Hà Nội như Mê Linh, Ba Vì, Hoài Đức...
Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường vùng ven rất dễ tăng nóng dưới sự ảnh hưởng của các nhóm đầu cơ hay "cò đất". Khi sốt đất dần hạ nhiệt, họ dễ tạo ra các bẫy để thoát hàng như thổi giá tạo sốt ảo, quỹ căn khan hiếm, suất ngoại giao... Không may vướng vào các bẫy này, nhà đầu tư có thể đối mặt với nhiều rủi ro điển hình là mất cọc. Thậm chí, có những người trả khoản chênh lớn cũng khó lấy lại tiền vì chưa có tính pháp lý ràng buộc.
Nếu tiếp tục giữ hàng, nhà đầu tư cũng gặp khó vì chủ đầu tư sẽ yêu cầu đóng tiền theo tiến độ. Vậy trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động mạnh, làm sao để tránh các bẫy thoát hàng tinh vi từ giới đầu cơ?
Ở thời điểm hiện tại, các chuyên gia bất động sản thường khuyên rằng, người mua non tay không nên đầu tư. Nhất là với những người có vốn mỏng, không có tiền rảnh rỗi, đầu tư thời điểm này vô cùng mạo hiểm, tựa như "chơi với lửa". Nếu muốn mua, trước tiên phải tìm hiểu vấn đề pháp lý của lô đất, căn hộ, đảm bảo nếu muốn thoát hàng thì có đầu ra thuận lợi.
Ngoài ra, nhà đầu tư cũng nên cảnh giác trước các chiêu trò của dân môi giới. Nếu thấy mảnh đất có vị trí đẹp, lại có giá hời, nhà đầu tư không nên mua ngay mà cần tự hỏi vì sao lô đất có nhiều ưu điểm vậy lại không "cháy hàng"? Suy cho cùng, đầu tư bất động sản không phải trò chơi, nếu mắc bẫy thì rất dễ bị "tiền mất, tật mang" như anh Phú ở trên.
Theo VnExpress
Xem thêm: Sốt đất Bình Dương bắt đầu hạ nhiệt, đây có phải là lúc nên đầu tư?
Đọc thêm
Sau vài tháng tăng giá bất thường, bất động sản tại tỉnh Thanh Hóa đang có dấu hiệu giảm nhiệt, khiến các nhà đầu tư tay ngang choáng váng.
Warren Buffett từ lâu đã được mệnh danh là nhà đầu tư huyền thoại, là người duy nhất trong số 10 tỷ phú top đầu không mất tiền đầu năm 2022.
E ngại lạm phát tăng cao, nhà đầu tư có vốn mỏng muốn trú ẩn vào bất động sản băn khoăn lựa chọn phân khúc để đầu tư sinh lời.
Tin liên quan
“Bức tượng ông lão nhặt rác” là một câu chuyện thú vị về Vi Tư Hạo, một ông lão nhặt rác tầm thường như có tấm lòng cao thượng khiến nhiều người kính trọng.
Vẻ đẹp yên lành mênh mang ở đây sẽ như liều thuốc, ru mê du khách chìm đắm trong tâm trạng sảng khoái và thoải mái nhất mà không muốn thoát ra.
Mẹ rời đi khi Võ vừa mới 4 tháng tuổi, sống nhờ tình thương của bà. Ấy vậy mà ông trời chẳng thương còn giáng thêm bệnh ung thư và chứng tự kỷ lên người cậu bé.
Bài mới
Dù mắc bệnh bại não, nam sinh Xu Qiming (Trung Quốc) vẫn xuất sắc giành huy chương vàng, dẫn dắt đội tuyển quốc gia vô địch Olympic Toán quốc tế năm 2025.
Thương xót cho số phận cô gái bị gia đình chối bỏ sau tai nạn giao thông, cô y tá tá Xiang Juxiang (Trung Quốc) đã lặng lẽ chăm sóc với lời thề ước: “Chừng nào tôi còn sống, con bé còn có mẹ”.
Bị bỏ rơi giữa mùa đông lạnh giá với dị tật bẩm sinh, Ding Zhuancheng từng trải qua những năm tháng tưởng chừng không thể ngẩng đầu giữa cuộc đời. Nhưng bằng tình yêu vô điều kiện của người cha nuôi và nghị lực phi thường, anh không chỉ vượt lên số phận, gây dựng trang trại giữa núi rừng mà còn tìm được mái ấm trọn vẹn bên người vợ đầy thấu cảm.
Nhờ sự giúp đỡ của cộng đồng mạng Thái Lai, cô gái bị bắt cóc từ nhỏ, trải qua cuộc sống cơ cực đã tìm lại được gia đình ruột thịt của mình.
Người đàn ông bại liệt nổi tiếng ở Trung Quốc một lần nữa khiến công chúng cả trong và ngoài nước chú ý khi hiến tặng 5 tấn gạo cùng hàng ngàn nhu yếu phẩm cho các nạn nhân bị ảnh hưởng bởi lũ lụt ở Quý Châu.
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.