Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.838 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.385 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.074 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.344 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.480 Bài viết
Bỏ phố về rừng làm farmstay: Cuộc chơi chỉ dành cho các "đại gia" tiền tỷ
Làn sóng bỏ phố về quê làm farmstay đã tăng đáng kể từ sau mùa dịch năm 2021, bất chấp việc đây là phân khúc đầu tư khá đắt đỏ.
Tại diễn đàn về "bỏ phố về rừng" làm farmstay, cách đây không lâu đã nảy ra một cuộc bàn thảo vô cùng sôi động. Theo đó, bài toán đặt ra là, phải có bao nhiêu tiền mới có thể thực hiện giấc mơ xây dựng farmstay? Muốn mua một mảnh đất lớn, xây villa rồi trồng cây ăn quả, ta cần 200 triệu, 500 triệu hay vài tỷ mới có thể thành công?
Theo chia sẻ của những người từng xây farmstay, họ khẳng định nếu muốn dấn thân vào "cuộc chơi" này, trong tay phải có tiền tỷ. Chị Minh Huệ (Hà Nội) cho hay, chị đầu tư tới hàng chục tỷ để mua hơn 6.000 m2 đất ở Ba Vì, sau đó xây dựng 2 căn villa, 2 căn bungalow, thêm vườn hồng và vườn cây ăn quả. Chi phí mua mảnh đất kia đã lên tới chục tỷ nếu căn cứ vào mức giá thị trường trong năm 2020, chưa kể còn phí vận hành villa.
Anh Đoàn Mạnh cũng là một người từng đầu tư farmstay, khẳng định bản thân cũng từng chi tiền tỷ. Anh mua 450m2 đất Ba Vì năm 2020 có giá hơn 2 tỷ, thêm phí xây biệt thự cũng đã đội lên 4 tỷ. Đó là chưa kể khoản đầu tư xây dựng cảnh quan, trồng vườn.
Bỏ phố về rừng đã hơn 2 năm, chị Đỗ Ngọc cho biết thêm, để xây dựng được farmstay đáp ứng được nhu cầu nghỉ dưỡng thực sự tốn nhiều hơn trăm triệu. Hồi năm 2018, chi phí mua hơn 2.000 m2 đất Thạch Thất đã lên tới hơn 1 tỷ. Đến năm 2021, con số này đã tăng lên gấp đôi. Chị kể: "Đầu năm 2020, mình bắt đầu xây nhà để ở. Chi phí để đầu tư cũng lên tới tiền tỷ. Để xây được farmstay, mình phải bán cả nhà Hà Nội, vay thêm ngân hàng".
Chị Ngọc cho biết, nếu đã xác định xây farmstay để cho khách thuê, số tiền đầu tư sẽ nhiều hơn dự tính. Chị nói: "Thời điểm dịch bệnh như hiện tại, farmstay không thể hoạt động đón khách. Chi phí lãi vay ngân hàng vẫn phải trả trong khi nguồn thu nhập lại không hề có. Đó là điều mà những bạn trẻ muốn bỏ phố về rừng phải tính toán, không lại vỡ mộng".
Theo môi giới T.M. chuyên lĩnh vực đất trang trại, hiện nay nhiều bạn trẻ đang mộng mơ về việc "bỏ phố về rừng". Họ đọc báo, đọc tin trên các hội nhóm và mơ mộng xây farmstay mà không nhìn nhận thực tế. Anh M. cho biết: "Farmstay là cuộc chơi của những người nhiều tiền. Phải có tài chính tầm 4-6 tỷ hãy nghĩ tới việc sở hữu một ngôi nhà nghỉ dưỡng tương đối".
Nhìn chung, giá đất hiện tại đã không hề rẻ. Nếu một mảnh đất đẹp, có sổ đỏ, đường ô tô rộng, thì mức giá dao động trong khoảng 4-7 triệu đồng/m2. Quỹ đất mà rẻ thì nhà đầu tư lại cần dè chừng tính pháp lý, chưa chắc đã được phép xây nhà. Hoặc cũng có khi mảnh đất đó nằm ở khu vực hẻo lánh, điện nước bập bõm.
Anh M. nhận định: "Đó là chưa kể chi phí vận. hành. Nếu không ở thường xuyên, bạn phải thuê người chăm sóc, lau dọn nhà cửa. Nếu ở thường xuyên, bạn cũng phải lựa chọn khu vực gần dân cư. Mà đất gần chung cư lại không hề rẻ. Thế nên, khi xác định có căn nhà nghỉ dưỡng ven đô, đừng bao giờ tưởng tượng 200 triệu hay 1 tỷ đồng là có thể sở hữu được".
Theo Triệu Vương/Nhịp sống kinh tế
Xem thêm: Giá cao ngất trời, vì sao dân tình vẫn đổ tiền vào đầu tư bất động sản?
Đọc thêm
Gửi tiền tiết kiệm hay mua bất động sản chưa hẳn đã là cách đầu tư khôn ngoan, bởi còn có 2 thứ đáng để ta chú trọng hơn nhiều.
Bỏ việc để làm môi giới bất động sản với hy vọng kiếm lời trăm triệu, không ít người trẻ đã vỡ mộng vì thực tế không như những gì đồn thổi.
Với những nhà đầu tư bất động sản lâu năm, dịp Tết giống như một khoảng lặng của thị trường, và họ chỉ mong nó qua nhanh để có thể... chốt lời nhanh chóng.
Tin liên quan
10 địa điểm trú ẩn an toàn nhất thế giới này được liệt kê dựa trên cơ sở "Chỉ số yêu hòa bình toàn cầu năm 2017 và 2018".
Đức Phật từng giảng, dù cha mẹ có dùng những lời hoa mỹ thế nào để dạy con mà chính mình không làm gương thì cũng chẳng có tác dụng.
Chuyên ra cho rằng, tiền mặt chủ yếu nên dùng làm một nguồn dự trữ khẩn cấp cho bạn, để trang trải các hóa đơn đột xuất cũng như trong trường hợp mất việc.
Bài mới
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.