Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày7 Thành viên · 7.879 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng8 Thành viên · 2.422 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương7 Thành viên · 762 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống5 Thành viên · 5.091 Bài viết -
Sống An Lành5 Thành viên · 1.023 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu5 Thành viên · 4.349 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực5 Thành viên · 1.482 Bài viết
Cần làm gì khi sổ đỏ chỉ ghi tên vợ hoặc chồng?
Việc sổ đỏ chỉ ghi tên vợ hoặc chồng có thể gây ra những tranh chấp về quyền sở hữu tài sản nếu ly hôn hoặc các vấn đề pháp lý khác.
Có nhiều lý do dẫn đến việc sổ đỏ chỉ ghi tên một trong hai vợ chồng, chẳng hạn như:
- Thỏa thuận giữa hai vợ chồng: Trước khi mua nhà, hai vợ chồng có thể đã thỏa thuận cho một người đứng tên trên sổ đỏ.
- Quy định pháp luật trước đây: Trước đây, quy định về sở hữu chung của vợ chồng chưa rõ ràng như hiện nay, nên nhiều trường hợp chỉ có một người đứng tên.
- Lý do cá nhân: Có thể do một trong hai người muốn giữ kín tài sản hoặc vì mục đích khác.
Theo quy định của pháp luật Việt Nam, tài sản mà vợ chồng mua trong thời gian hôn nhân là tài sản chung của cả hai, trừ khi có thỏa thuận bằng văn bản khác. Do đó, dù sổ đỏ chỉ ghi tên một người, nhưng tài sản đó vẫn được coi là tài sản chung của cả hai vợ chồng.
Làm gì khi sổ đỏ chỉ ghi tên một người?
Nếu vợ hoặc chồng muốn làm rõ quyền sở hữu của mình đối với tài sản, có thể thực hiện các bước sau:
1. Kiểm tra lại hợp đồng mua bán: Kiểm tra lại hợp đồng mua bán nhà để xem có điều khoản nào quy định về quyền sở hữu của tài sản hay không.
2. Làm thủ tục đổi sổ đỏ: Bạn có thể yêu cầu cơ quan đăng ký đất đai cấp đổi sổ đỏ để ghi tên cả hai vợ chồng. Để thực hiện thủ tục này, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ cần thiết như:
- Giấy đăng ký kết hôn
- Chứng minh nhân dân/căn cước công dân của cả hai vợ chồng
- Sổ đỏ gốc
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà (nếu có)
3. Thỏa thuận với vợ/chồng: Bạn có thể thỏa thuận với vợ/chồng về quyền sử dụng và quản lý tài sản. Thỏa thuận này nên được ghi nhận bằng văn bản.
4 Tư vấn pháp lý: Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, bạn nên tìm đến sự tư vấn của luật sư để được hướng dẫn cụ thể.
Các luật sư khuyến cáo vợ/chồng có thể làm thủ tục đổi sổ đỏ bất cứ khi nào, miễn là tài sản đó vẫn còn là tài sản chung. Việc đổi sổ đỏ sẽ phát sinh một số chi phí như lệ phí cấp giấy chứng nhận, phí thẩm định...Thời gian hoàn thành thủ tục đổi sổ đỏ có thể khác nhau tùy thuộc vào từng địa phương.
Việc sổ đỏ chỉ ghi tên một người không đồng nghĩa với việc người còn lại không có quyền sở hữu đối với tài sản đó. Nếu bạn muốn làm rõ quyền lợi của mình, hãy tham khảo ý kiến của luật sư và thực hiện các thủ tục cần thiết theo quy định của pháp luật.
Lưu ý : Thông tin trong bài viết mang tính tham khảo, không thay thế cho tư vấn pháp lý chuyên nghiệp. Để được tư vấn cụ thể hơn, bạn nên liên hệ với luật sư hoặc cơ quan có thẩm quyền.
(VTC News)
Xem thêm: Tất tần tật thủ tục cấp sổ đỏ cho đất tranh chấp: Người dân lưu ý
Đọc thêm
Theo quy định của Luật Đất đai 2024, muốn làm sổ đỏ cho đất không có giấy tờ, người dân bắt buộc đóng 4 khoản phí.
Muốn được cấp sổ đỏ, phải có đủ điều kiện. Trong số các điều kiện cần và đủ thì có quy định nào về diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ không?
Người dân cần lưu ý, theo Luật Đất đai 2024, từ nay đây sẽ là mức phạt chậm sang tên sổ đỏ mới.
Bài mới
Dù mắc bệnh bại não, nam sinh Xu Qiming (Trung Quốc) vẫn xuất sắc giành huy chương vàng, dẫn dắt đội tuyển quốc gia vô địch Olympic Toán quốc tế năm 2025.
Thương xót cho số phận cô gái bị gia đình chối bỏ sau tai nạn giao thông, cô y tá tá Xiang Juxiang (Trung Quốc) đã lặng lẽ chăm sóc với lời thề ước: “Chừng nào tôi còn sống, con bé còn có mẹ”.
Bị bỏ rơi giữa mùa đông lạnh giá với dị tật bẩm sinh, Ding Zhuancheng từng trải qua những năm tháng tưởng chừng không thể ngẩng đầu giữa cuộc đời. Nhưng bằng tình yêu vô điều kiện của người cha nuôi và nghị lực phi thường, anh không chỉ vượt lên số phận, gây dựng trang trại giữa núi rừng mà còn tìm được mái ấm trọn vẹn bên người vợ đầy thấu cảm.
Nhờ sự giúp đỡ của cộng đồng mạng Thái Lai, cô gái bị bắt cóc từ nhỏ, trải qua cuộc sống cơ cực đã tìm lại được gia đình ruột thịt của mình.
Người đàn ông bại liệt nổi tiếng ở Trung Quốc một lần nữa khiến công chúng cả trong và ngoài nước chú ý khi hiến tặng 5 tấn gạo cùng hàng ngàn nhu yếu phẩm cho các nạn nhân bị ảnh hưởng bởi lũ lụt ở Quý Châu.
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.