Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.837 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.383 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.074 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.344 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Dự đoán 4 điều ảnh hưởng lớn tới thị trường bất động sản năm 2022
Theo báo cáo gần đây của các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2022 sẽ phát triển trở lại dù chịu nhiều tác động lớn.
Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa đưa ra báo cáo nhận định chung về thị trường năm 2022. Theo đó, tuy thị trường sẽ chịu khá nhiều tác động, nhà đầu tư vẫn có thể kì vọng vào sự phát triển mạnh mẽ. Dưới đây là 4 điều tác động lớn tới thị trường mà các nhà đầu tư nên biết:
Tác động của đại dịch
Về cơ bản, nước ta đang kiểm soát được đại dịch COVID-19 với tỷ lệ người được tiêm chủng cao, bắt đầu sản xuất thuốc điều trị. Điều này giúp cho nền kinh tế bắt đầu hồi phục và tăng trưởng trở lại, bước sang trạng thái bình thường mới.
Trước đó, đại dịch COVID-19 đã gây ra nhiều thiệt hại to lớn, gây ảnh hưởng tiêu cực tới nền kinh tế. Tuy nhiên, song song với điều đó là tạo ra áp lực đổi mới hoạt động đầu tư, sản xuất kinh doanh bất động sản, chuyển đổi số, ứng dụng cộng nghệ vào cuộc sống,...
Tác động của các bất ổn địa chính trị và và tranh chấp thương mại quốc tế
Nền kinh tế nước ta ngày càng hội nhập sâu rộng vào nền kinh tế toàn cầu. Vì thế, những bất ổn địa chính trị và tranh chấp thương mại quốc tế, bất ổn trong chuỗi cung ứng,... đều có tác động trực tiếp tới nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.
Tác động của rủi ro tiềm ẩn lạm phát
Hiện nay, dưới sự tác động khó lường từ bên ngoài và gói kích thích kinh tế, hỗ trợ an sinh xã hội, có nguy cơ tiềm ẩn sẽ xảy ra lạm phát, tăng chỉ số CPI hơn mục tiêu. Tuy nhiên, do tỷ trọng của gói kích thích kinh tế phần lớn là để thực hiện các công trình kết cấu hạ tầng, với 15.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội và hỗ trợ tiền thuê nhà cho công nhân lao động, nguy cơ lạm phát cơ bản được hạn chế.
Tác động của chính sách pháp luật
Nhiều nhà đầu tư và cả doanh nghiệp đang kỳ vọng rằng Quốc hội sẽ tạo bước ngoặt trong công tác xây dựng pháp luật. Trong đó, dự kiến sẽ xem xét các Đề án Luật Nhà ở (sửa đổi), Đề án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Đề án Luật Đất đai (sửa đổi).
Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp kỳ vọng Quốc hội sẽ xem xét lại và chấp thuận đề xuất của Chính phủ tại Tờ trình số 535/TTr-CP ngày 01/12/2021 đề nghị công nhận trường hợp nhà đầu tư "có quyền sử dụng đất khác không phải là đất ở" tháo gỡ "ách tắc" cho các dự án khu đô thị, nhà ở có quy mô diện tích lớn, khắc phục tình trạng "lệch pha cung-cầu" trên thị trường và tình trạng thiếu hụt nhà ở giá bình dân. Song song với đó là sự khắc phục các vướng mắc pháp lý với loại hình "bất động sản nghỉ dưỡng".
Hiệp hội BĐS TP.HCM nhận định, thị trường bất động sản trong năm nay sẽ có xu thế phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ ở tất cả các phân khúc. Tuy nhiên, vẫn chưa cải thiện được nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất là nhà ở giá bình dân.
Nguyên do là cần có thời gian để tiếp tục xây dựng bổ sung hệ thống cơ chế chính sách, "độ trễ" tác động của quy định pháp luật cũng như "độ trễ" trong quá trình đầu tư xây dựng dự án bất động sản. Về tổng thể, trong năm 2022, thị trường vẫn sẽ thiếu hụt nguồn cung nhà ở có giá phù hợp với thu nhập.
Phân khúc thị trường bất động sản công nghiệp, logistics được hưởng lợi do xu thế tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu và nhờ nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tăng trưởng mạnh ngay từ đầu năm 2022. Ngoài ra, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có khả năng sẽ tái cấu trúc theo hướng nâng cao chất lượng, dịch vụ và tiện ích để phát triển bền vững.
Theo Nam Anh/Nhịp sống kinh tế
Xem thêm: Ngành du lịch hồi sinh, liệu bất động sản nghỉ dưỡng có cơ may trở lại thời "hoàng kim"?
Đọc thêm
Về hưu với khối tài sản gần 30 tỷ đồng và khoảng 6 cuốn sổ đỏ, thầy giáo đến từ Bắc Ninh hé lộ cách làm giàu từ bất động sản.
Biết trước 7 thủ đoạn lừa đảo thường thấy trong bất động sản này, nhà đầu tư có thể tránh được cảnh "sập hố", tiền mất tật mang.
Theo các chuyên gia bất động sản, 3 kiểu nhà ở này có thể sẽ mất giá đáng kể trong 5 năm tới, chưa kể còn có nhiều bất lợi.
Tin liên quan
Nếu tìm hiểu về cuộc đời của Đức Phật thì ai cũng biết, mẹ của Ngài ra đi sau khi Ngài chào đời không lâu. Chính vì thế, những lần gặp mẹ của Đức Phật cũng thật đặc biệt.
Công Tố Viên Quân Sự Do Bae Man phát sóng lúc mấy giờ, chiếu trên kênh nào? Lịch phát sóng và link xem phim phụ đề tiếng Việt nhanh nhất, mới nhất.
Theo các chuyên gia, phụ nữ nên học cách quan tâm tới bản thân mình hơn, tự kiểm soát tài chính cá nhân từ sớm thay vì dựa cả vào chồng.
Bài mới
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.