Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.838 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.386 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.074 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.345 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.480 Bài viết
Chậm sang tên sổ đỏ bị phạt bao nhiêu tiền?
Có không ít người khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ nhưng sau đó lại bận không đi nộp đăng ký biến động nay. Vậy việc chậm trễ này có bị nộp phạt không?
Một số người khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ nhưng sau đó lại bận mải, không thể đi nộp hồ sơ đăng ký biến động ngay. Liệu sau một thời gian hết bận thì người đó mới đi làm tiếp thủ tục thì có bị phạt hay không?
Chậm sang tên sổ đỏ có thể bị phạt tới 6 triệu đồng
Theo khoản 2, khoản 3 thuộc Điều 16 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, mức phạt hành chính đối với hành vi chậm đăng ký biến động sau khi họ đã thực hiện công chứng nhà đất lên tới 06 triệu đồng và sẽ buộc thực hiện việc đăng ký biến động đối với thửa đất đó.
Cụ thể, sẽ phạt tiền từ 2-3 triệu đồng đối với các hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định. Mức phạt này sẽ áp dụng đối với cá nhân. Trường hợp hành vi vi phạm là do các tổ chức thực hiện sẽ bị phạt mức tiền gấp 02 lần mức phạt với áp dụng với cá nhân.
Vậy sau thời gian công chứng bao lâu thì sẽ được coi là chậm làm thủ tục đăng ký biến động đất đai? Theo khoản 3 thuộc Điều 133 Luật Đất đai 2024 và khoản 5 thuộc Điều 44 Luật Quản lý thuế 2019, trong thời hạn 30 ngày kể từ thời điểm công chứng hợp đồng chuyển nhượng, người dân phải bắt buộc thực hiện thủ tục đăng ký sang tên và sẽ nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân trong thời gian là 10 ngày kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế.
Việc đăng ký biến động và nộp thuế là 2 việc bắt buộc bởi người sử dụng đất buộc phải hoàn thành xong 02 việc trên thì khi đó mới được Văn phòng/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trả kết quả Giấy chứng nhận.
Khi chậm đăng ký biến động, người dân còn có thể bị phạt nhiều khoản
Bên cạnh mức phạt chậm đăng ký biến động, người dân còn có thể bị phạt tới 25 triệu đồng vì chậm nộp hồ sơ khai thuế theo quy định tại Điều 13 thuộc Nghị định 125/2020/NĐ-CP. Cụ thể:
- Chậm nộp quá thời hạn từ 01 đến 30 ngày: Phạt từ 02 đến 05 triệu đồng
- Chậm nộp quá thời hạn từ 31 đến 60 ngày: Phạt từ 05 đến 08 triệu đồng
- Chậm nộp quá thời hạn từ 61 đến 90 ngày/quá 91 ngày nhưng không phát sinh thêm thuế: Phạt từ 08 đến 15 triệu đồng
- Chậm nộp quá hạn trên 90 ngày: Phạt từ 15 đến 25 triệu đồng.
Khi chậm sang tên Sổ đỏ, bên mua/tặng cho sẽ bị xử phạt cho đến khi thực hiện việc chuyển nhượng, tặng cho mà không hoặc chậm thực hiện đăng ký biến động (theo điểm c khoản 5 Điều 5 thuộc Nghị định 123/2024/NĐ-CP).
Sẽ phạt lên tới 100 triệu đồng nếu như cố tình chuyển nhượng đất không sổ đỏ
Theo khoản 3, khoản 4 thuộc Điều 17 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, đối với các hành vi cố tình chuyển nhượng dù nhà đất mà không có Sổ, cá nhân thực hiện hành vi sẽ bị phạt hành chính từ 30 đến 50 triệu đồng và bắt buộc thực hiện các công việc sau:
- Bên mua sẽ phải trả lại đất.
- Hợp đồng mua bán sẽ bị vô hiệu.
- Nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do việc thực hiện hành vi vi phạm.
- Buộc phải thực hiện việc đăng ký đất đai với các trường hợp đất đủ điều kiện cấp Sổ.
- Trường hợp bên bán là các tổ chức đã giải thể, phá sản hoặc là các cá nhân nhưng đã chết không có người thừa kế hay chuyển đi nơi khác và cũng không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất thì bên mua phải thực hiện toàn bộ các biện pháp khắc phục hậu quả mà bên bán đã gây ra và sẽ buộc phải thực hiện đăng ký đất đai đối với mảnh đất đó.
Mức phạt trên là mức phạt đối với cá nhân vi phạm, còn nếu tổ chức vi phạm thì sẽ bị phạt từ 60 - 100 triệu đồng và cũng buộc phải thực hiện đầy đủ các biện pháp khắc phục hậu quả.
Xem thêm: Từ 2025, hai trường hợp bán nhà đất giấy viết tay vẫn được cấp sổ đỏ
Đọc thêm
Nếu không may gặp phải tình huống nhà hàng xóm được cấp sổ đỏ chồng lên đất nhà mình, bạn cần xử lý thế nào?
Việc sổ đỏ chỉ ghi tên vợ hoặc chồng có thể gây ra những tranh chấp về quyền sở hữu tài sản nếu ly hôn hoặc các vấn đề pháp lý khác.
Theo quy định của Luật Đất đai 2024, muốn làm sổ đỏ cho đất không có giấy tờ, người dân bắt buộc đóng 4 khoản phí.
Bài mới
Người đàn ông bại liệt nổi tiếng ở Trung Quốc một lần nữa khiến công chúng cả trong và ngoài nước chú ý khi hiến tặng 5 tấn gạo cùng hàng ngàn nhu yếu phẩm cho các nạn nhân bị ảnh hưởng bởi lũ lụt ở Quý Châu.
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.