Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.837 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.383 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.074 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.344 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.480 Bài viết
Vợ chồng trẻ thu nhập dưới 30 triệu, băn khoăn có nên vay tiền tỷ để mua nhà?
Vợ chồng chị T. đang khá băn khoăn vì muốn vay thêm tiền để mua nhà thay vì ở trọ, nhưng thu nhập chỉ đang xấp xỉ 30 triệu/tháng.
Mua nhà thay vì phải ở thuê là ước mơ của nhiều cặp vợ chồng, tuy nhiên không phải ai cũng có tài chính tốt để làm điều đó. Vợ chồng chị T. là một ví dụ, họ đang dự định mua nhà nhưng quả thực tài chính còn nhiều khốn khó.
Chị T. tâm sự: "Vợ chồng tôi hiện có một bé gái, dự định năm 2024, chúng tôi sẽ sinh một bé nữa. Tôi nghĩ thay vì thuê nhà, nếu vay tiền để mua hẳn nhà sẽ có tổ ấm của riêng mình, khoảng tiền thuê trọ bù qua tiền vay và lãi suất vay. Tôi đang định vay 900 triệu để mua căn nhà khoảng 1,45 tỷ đồng. Hiện tổng thu nhập hai vợ chồng khoảng 20 đến dưới 30 triệu đồng một tháng".
Chị cho biết, trước kia chồng chị có đầu tư 500 triệu đồng vào chứng khoán. Lúc đó, họ định mượn người thân 200 triệu, sau đó vay thêm ngân hàng 700 triệu để mua nhà. Nhưng giờ đây chứng khoán giảm, nếu bán thì chỉ thu về 300 triệu. Đó là chưa kể, cả hai còn nợ người thân 100 triệu đồng, cần trả vào cuối năm để họ sửa nhà.
Chị T. tâm sự: "Tôi cứ băn khoăn mãi về việc có nên vay tiền mua nhà trong điều kiện này không. Nếu không mua, qua năm có thể không còn giá 1,45 tỷ đồng nữa. Tiền chúng tôi cũng chỉ bấy nhiêu, trong khi giá nhà lại tăng liên tiếp".
Hầu hết bạn đọc đều cho rằng, tài chính của vợ chồng chị T. đang khá yếu, chưa nên mua nhà lúc này. Một số bình luận đáng chú ý như sau:
Anh Nguyễn P. Xuân nhận định: "Phân tích về sức khoẻ tài chính hiện tại:
- Trừ chi phí ăn ở, sinh hoạt, khẩn cấp thì 1 tháng chắc gia đình bạn không dư quá 10 triệu.
- Còn 1 số khoảng nợ người thân cần trả, tiền này khoảng gần 7-8 tháng tích luỹ.
- Tiền từ chứng khoán nếu cần bán thì tính giá trị vào lúc bán. Nó biến động nên khó tính như cách thường
- Sắp tới chi phí sinh em bé.
Từ các khoản cơ bản trên thì thấy sức khoẻ tài chính bạn khá yếu, nên cân nhắc lại 1 cách kỹ càng".
Bạn đọc Tung Hoang cho hay: "Cá nhân tôi nghĩ hiện tại bạn chưa nên bán chứng khoán để đi mua nhà. Bất động sản đang có dấu hiệu chững lại và tiến vào thời kỳ ngủ đông, còn tài khoản chứng khoán của bạn đã mất 40% giá trị rồi. Bán tài sản giá trị thấp để mua cái giá rất cao nghe đã không hợp lý. Thêm nữa thu nhập của bạn cũng chưa thực sự tốt để đi vay trong thời điểm kinh tế xã hội có nhiều biến động như hiện tại.
Tôi nghĩ trong 1-3 năm tới bạn cứ đi thuê nhà, theo dõi thêm tình hình thị trường, có tiền nên gửi tiết kiệm và trả bớt các khoản nợ ngắn hạn. Hãy kiên nhẫn thêm với chứng khoán, giữ nguyên tài khoản, có thể cân nhắc đầu tư thêm vào chứng khoán khi giảm sâu nữa. Kế hoạch thêm cháu thứ 2 nên rời sang 2025, khi kinh tế dần ổn định. Ý kiến chỉ mang tính chất tham khảo. Chúc vợ chồng bạn có quyết định đúng".
Tài khoản mabucom lại cho rằng: "Theo tôi như thế này vì tôi đã từng rơi vào tình cảnh tương tự. Hai vợ chồng nên mạnh dạn vay 900 triệu để mua nhà chung cư ở, lưu ý thêm một số điểm bên dưới:
- Chọn mua căn hộ trả góp dài hạn (cỡ 15 năm) mỗi tháng trả tầm 8-9 triệu, hoàn toàn trong khả năng, sau này nếu làm dư ra thì tích góp và có thể trả tất toán (chịu phí phạt nhưng không đáng kể) chưa kể dư nợ giảm dần thì theo thời gian bạn càng có khả năng để trả và không quá nặng gánh.
- Cân đo đong đếm trong chi tiêu vì 30 triệu thì chắc chắn không dư nếu cộng chi phí và trả góp, ngoài ra cần nỗ lực cố gắng để cải thiện thu nhập.
Bây giờ hoặc không bao giờ, ở nhà thuê rất chật vật và với 300 triệu có tích góp thêm cũng còn rất lâu nữa".
Theo VnExpress
Xem thêm: Vợ chồng chia sẻ kinh nghiệm mua nhà thành công sau hơn 10 năm tích cóp, sống ở nhà ngoại
Đọc thêm
Hiện tại, nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân mới đạt 50% diện tích theo kế hoạch, trong khi nhu cầu mua luôn rất cao.
Dù phải mất tới 10 năm tích cóp và làm việc vất vả mới có thể mua nhà, 9x Sài Gòn vẫn thấy đây là thành quả xứng đáng.
Hiện tại, những căn nhà đẹp đều đã qua tay ít nhất 3-4 nhà đầu tư, giá tăng cao hơn gốc, khiến khách hàng ít tiền lâm vào cảnh khó khăn.
Tin liên quan
Nhằm quảng bá hình ảnh đất nước, con người và danh lam thắng cảnh Việt Nam, Bộ Thông tin và Truyền thông, Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam đã cho phát hành bộ tem "Thác nước Việt Nam".
Với người Việt, việc chuyển về nơi ở mới rất quan trọng, do đó ai nấy đều đặc biệt chú ý đọc văn khấn nhập trạch sao cho chính xác nhất.
Bài luận về tranh sơn mài không chỉ giúp Minh Châu giành được học bổng Mỹ, mà sâu trong đó, em muốn lan tỏa tình yêu văn hóa dân tộc đến các bạn trẻ.
Bài mới
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.