Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày4 Thành viên · 7.783 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng5 Thành viên · 2.328 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương5 Thành viên · 741 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống3 Thành viên · 5.027 Bài viết -
Sống An Lành3 Thành viên · 1.012 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu3 Thành viên · 4.321 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực3 Thành viên · 1.476 Bài viết
Học "nhà hiền triết" Warren Buffett cách kiếm bộn với bất động sản: Muốn giàu, đừng chỉ đầu tư một thứ!
Warren Buffett không chỉ là một nhà đầu tư huyền thoại, mà ông còn "cá kiếm" rất khủng với bất động sản. Vậy ông đã làm thế nào?
Nhắc đến Warren Buffett, người ta nghĩ ngay đến vị "thần chứng khoán" nức tiếng. Chỉ riêng với chứng khoán, từ năm 1965 đến nay, ông đã thu về hơn 50 tỷ USD. Có thể nói, đến thời điểm này, vẫn chưa có nhà đầu tư chứng khoán nào vượt qua ông về khả năng sinh lời.
Tuy nhiên, không phải ai cũng biết rằng, vị tỷ phú này còn là một đại gia bất động sản thứ thiệt. Dưới đây là 3 chiến lược đầu tư bất động sản của Warren Buffett giúp ông ngày một giàu thêm:
Đầu tư dài hạn
Warren Buffett từng chia sẻ, không ai mua một trang trại dựa trên việc họ nghĩ rằng năm sau trời sẽ mưa hay không. Thực tế, người ta mua nó bởi vì họ nghĩ rằng đó là một khoản đầu tư tốt trong vòng 10 hoặc 20 năm. Thời gian là người bạn tuyệt vời của nhà đầu tư thông thái, đồng thời là kẻ thù của kẻ tầm thường. Một khoản đầu tư sẽ tạo ra cả dòng tiền và lãi vốn qua mỗi năm, bạn có thể tái đầu tư để tạo ra lợi nhuận nhiều hơn nữa.
Người trẻ mới kinh doanh có thể cảm thấy ít rủi ro hơn khi tập trung vào lợi nhuận ngắn hạn, nhưng đầu tư dài hạn mới mang lại lợi nhuận lớn hơn. Vị tỷ phú 92 tuổi cho rằng, có thể kiên nhẫn chờ đợi thời điểm hoàn hảo, sau đó tìm kiếm những khoản đầu tư lâu dài và chắc chắn như khi bạn lựa chọn mua bất động sản. Quan sát cha mình, học hỏi từ những sai lầm của bản thân và xây dựng dựa trên những kinh nghiệm đó đã giúp Buffett lợi ích của phương pháp dài hạn từ rất sớm.
Khi tập trung vào ngắn hạn, bạn sẽ phải vật lộn với những khó khăn trước mắt, chính vì thế, thay vì chọn lựa theo xu hướng thời, hãy đầu tư với một tầm nhìn rộng lớn hơn. Các xu hướng bất động sản thường sẽ xuất hiện, thu hút mọi sự chú ý, nguội lạnh và bị lãng quên hoàn toàn. Với một tầm nhìn rộng mở hơn, bạn có thể thấy bất động sản mang lại hiệu quả cao hơn bất kỳ lời hứa làm giàu nhanh chóng nào.
Luôn nghĩ đến trường hợp xấu nhất
Với Warren Buffett, dù là lúc nào cũng nên chuẩn bị sẵn sàng cho tình huống xấu nhất. Chẳng hạn, dù khủng hoảng kinh tế toàn cầu có diễn ra, tiền hay cổ phiếu mất giá thì bạn vẫn còn bất động sản trong tay. Tuy lỗ đến đâu thì bất động sản vẫn có thể giữ được giá tốt, chưa kể bạn vẫn nắm chắc một loại tài sản hữu hình.
Vì thế, đây vẫn là một loại hình đầu tư đáng tin cậy. Tất nhiên, đừng bao giờ bỏ hết chứng vào một giỏ. Ngoài đầu tư bất động sản, hãy tích lũy một số loại hình đầu tư khác như tiền mặt, vàng, cố phiếu, trái phiếu,...
Kiên nhẫn với các khoản đầu tư
Cốt lõi trong chiến lược đầu tư của vị tỷ phú này là sự kiên nhẫn. Kiên nhẫn không phải là ai cũng làm được, nhất là khi đối diện với thị trường tài chính biến đổi theo ngày.
Hiếm ai nhận ra mình có thể kiếm được bao nhiêu tiền chỉ bằng cách dành nhiều năm sống trong một ngôi nhà và trả tiền thế chấp. Một khoản tiền hưu trí của tầng lớp lao động rơi vào tầm 100.000 USD (khoảng hơn 2 tỷ đồng). Bạn có thể cân nhắc mua một ngôi nhà với giá 100.000 USD và trả dần trong 20 năm. Giá trị tài sản ròng của bạn sẽ tăng vì căn nhà 100.000 USD có thể lên hơn 400.000 USD (tương đương hơn 9 tỷ đồng). Tất cả đều từ khoản đầu tư thụ động vào bất động sản của bạn.
Buffett bật mí, bạn không nhất thiết phải có "bàn tay Midas" để sinh lời từ bất động sản. Hãy lưu ý 2 quy tắc dưới đây, nó là "kim chỉ nam" cho bạn trong đầu tư:
- Trong đầu tư bất động sản, nếu bạn nhận ra một bất động sản có tiềm năng vô cùng tốt, hãy nên mua nó ngay. Hãy bỏ hàng triệu lý do có thể ngăn cản bạn không hành động để chớp lấy thời cơ.
- Dù bạn mắc sai lầm lớn đến đâu trong bất động sản thì 20 năm nữa, bạn vẫn có thể trở thành một nhà đầu tư bản lĩnh và giàu kinh nghiệm.
Theo Dân Trí
Đọc thêm
Không phải cứ kín lịch mới là làm việc nghiêm túc, đó là một phần trong bài học đắt giá về thời gian mà Warren Buffett đã dạy Bill Gates.
Tỷ phú Warren Buffett không chỉ được ngưỡng mộ bởi các nguyên tắc đầu tư hiệu quả, mà bởi những triết lý sống đầy thấm thía.
Theo tỷ phú Warren Buffett, sai lầm lớn nhất mà nhiều người mắc phải là không biết dùng tiền đúng cách, khiến họ không thể làm giàu.
Tin liên quan
Cao nhân thực sự đều hiểu rằng "cao ở nhẫn, quý ở nhường và tâm tại thiện", dĩ nhân vi thiện, khiêm tốn nhẫn nhượng, mới là phương pháp đối nhân xử thế đúng đắn.
Tụng kinh là một trong những biện pháp giúp con người tu tâm dưỡng tính và hướng thiện. Vậy, ngày mùng 1 tháng 7 âm năm 2023 nên tụng kinh gì tại nhà?
Mới đây, Công ty CP Chứng khoán Hòa Bình (HBS) vừa bổ nhiệm ông Lê Đình Dương (SN 2003) làm Chủ tịch HĐQT.
Bài mới
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.
Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.