Hé lộ cách "tiền đẻ ra tiền" sau một lần tất tay, chẳng cần vất vả vẫn kiếm được 18 triệu/tháng

Có nguồn thu nhập thụ động, tình hình tài chính sẽ khởi sắc hơn rất nhiều.

Đỗ Thu Nga Theo dõi
Sống Đẹp
Nguồn: Internet

Nếu bạn chưa biết: Thu nhập thụ động là một hình thức kiếm tiền mà bạn chỉ cần đầu tư một số vốn và sức lực trong giai đoạn đầu, sau một thời gian nhất định, bạn sẽ được nhận khoản lãi mà không cần đều đặn đầu tư thêm bất kỳ yếu tố nào nữa.

Mọi người vẫn thường nói đùa với nhau rằng có nguồn thu nhập thụ động nghĩa là đi ngủ cũng kiếm được tiền, đơn giản vì tiền sẽ tự sinh lời mà chẳng cần chúng ta tốn công tốn sức.

Hồng Quân (29 tuổi): Bỏ 150 triệu để tạo ra dòng tiền 18 triệu/tháng

Từ năm 2021 đến nay, ngoài công việc full-time giờ hành chính, Hồng Quân còn có thêm 1 nguồn thu nhập thụ động, dao động trong khoảng 18-20 triệu/tháng nhờ công việc cho thuê nhà.

"Cuối năm 2020, mình có thuê 1 căn nhà cũ, 6 tầng của 1 bác người quen với giá 10 triệu/tháng. Vì hiện trạng căn nhà lúc mình thuê đã rất cũ rồi, bác chủ nhà cũng có tuổi, ngại sửa sang nên mình mới thuê được với giá rẻ như vậy.

he-lo-cach-de-tien-de-ra-tien-sau-mot-lan-tat-tay-0

Lúc đó mình sửa nhà hết gần 100 triệu, cộng thêm 6 tháng tiền nhà nữa, tổng cộng số tiền mình bỏ ra cũng gần 150 triệu. Sửa sang xong xuôi thì cỡ 3 tuần là mình tìm được người thuê, đến tháng thứ 5 thì mình mới gọi là có lãi, chứ còn 4 tháng trước đó, gần như chỉ hòa vốn thôi. Vì tiền thuê nhà và sửa nhà này, mình cũng phải đi vay" - Hồng Quân chia sẻ.

Sau khi hoàn thiện việc sửa nhà, tầng 1 là chỗ để xe, tầng 6 là sân phơi và phòng thờ, những phòng còn lại - mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín, diện tích từng phòng là 18m2. Hồng Quân cho thuê với giá 3,5 triệu đồng/phòng/tháng, chưa tính phí dịch vụ.

Như vậy mỗi tháng, anh thu được 28 triệu tiền cho thuê phòng. So với mức giá thuê cả căn là 10 triệu đồng/tháng, anh lãi ít nhất 18 triệu/tháng.

"Đây là lần đầu tiên mình bén duyên với nghề này, cũng may là mọi thứ suôn sẻ chứ cũng không có nhiều vấn đề phát sinh, một phần vì mình thuê lại nhà của người quen và làm hợp đồng rất rõ ràng, để tránh tình trạng mình chi tiền sửa nhà xong người ta lại đòi lại. Hơn nữa, mình cũng chỉ chọn người đã đi làm để cho thuê phòng, nên mọi người trong nhà sinh hoạt khá lề lối, sống yên tĩnh, ít khi chuyển đi nếu không kết hôn, mà phòng ốc họ cũng giữ gìn nữa.

Nếu "ôm" được 1 căn nhà và cho thuê lại thì mình thấy nguồn thu nhập thụ động sẽ đều và ổn định, nhưng cũng phải biết cách làm việc với người thuê, chủ nhà, rồi cả phường - xã nữa. Nhà phải đủ điều kiện cho thuê, đủ điều kiện PCCC thì mới nên thuê, phải xem xét kiểm tra rất kỹ trước khi ký hợp đồng, không là dễ mất tiền oan lắm" - Hồng Quân chia sẻ kinh nghiệm.

Trung Hiếu (31 tuổi): Vay ngân hàng 1 tỷ mua chung cư cho thuê

Cuối tháng 3/2024, vợ chồng Trung Hiếu quyết định mua thêm 1 căn chung cư 1+1 ở Tây Mỗ (Hà Nội), có giá 2 tỷ đồng đã bao gồm phí sang tên sổ hồng. Để mua được căn chung cư này, Trung Hiếu cho biết vợ chồng anh phải "cắm" sổ đỏ căn đang ở, để vay ngân hàng 1 tỷ.

Mỗi tháng, số tiền mà vợ chồng Trung Hiếu phải trả cho khoản vay này là gần 17 triệu đồng (bao gồm cả tiền gốc và lãi).

he-lo-cach-de-tien-de-ra-tien-sau-mot-lan-tat-tay-9

"Vợ chồng mình vay trong thời gian ngắn chứ không đến 10 hay 15 năm, nên số tiền trả hàng tháng sẽ nhiều hơn bình thường. Mỗi tháng, mình thu được 9 triệu từ việc cho thuê căn 1+1. Gọi đây là nguồn thu nhập thụ động thì thực ra cũng chưa đúng, vì tiền thu về hàng tháng vẫn chưa đủ tiền trả nợ. Nhưng về lâu về dài thì mình xác định khoản đầu tư này không chỉ sinh lời, mà chắc chắn sẽ tạo ra nguồn thu thụ động ổn định.

Hiện tại, giá căn 1+1 mà chúng mình mua đã tăng hơn 600 triệu rồi, thì tính ra là cũng không lỗ. Mình không phải dân chuyên đầu tư BĐS, nên cũng không dám nhận định gì về thị trường này, chúng mình mua thêm nhà vì giờ kinh doanh khó, ngách nào cũng thấy rất rủi ro và tính cạnh tranh cao, chỉ có mua nhà là vừa có thêm tài sản, vừa có thêm nguồn thu nhập thụ động sau này, mà đến lúc muốn bán thì cũng không sợ lỗ quá" - Trung Hiếu chia sẻ.

Thu nhập ổn, vay mượn có tính toán, chi tiêu có kiểm soát nên dù đang phải trả ngân hàng gần 17 triệu/tháng, vợ chồng Trung Hiếu vẫn tiết kiệm được khoảng 20 triệu/tháng, đồng thời, tháng nào cũng mua 1 chỉ vàng.

Để làm được việc đó, Trung Hiếu cho biết 2 vợ chồng cũng phải cố gắng khá nhiều. Tiền chi tiêu cho con như tiền học, tiền ăn uống thì giữ nguyên, còn khoản chi tiêu cá nhân của 2 vợ chồng thì phải giảm tối đa, giảm triệt để.

"Bây giờ còn trẻ, còn cố được nên chúng mình cố hết sức trong khả năng, chứ sống hưởng thụ quá thì cũng sợ sau này không có tài sản gì cho con" - Trung Hiếu chia sẻ.

Xem thêm: 8 định luật kiếm tiền được đúc kết từ cuộc đời của giới nhà giàu: Bạn không áp lúc thì nghèo là đúng rồi!

Bình luận
Mới nhất
Vui lòng để bình luận.

Đọc thêm

Kinh doanh có thể kiếm được bao nhiêu tiền phụ thuộc vào tầm nhìn. Muốn kiếm được số tiền lớn, trước hết phải có tầm nhìn xa.

Gia tộc giàu lên từ bất động sản và triết lý kiếm tiền: 'Kinh doanh cẩn thận, lấy nhẫn làm gốc'
0 Bình luận

Trong nhân tướng học, nếu đàn ông sở hữu 4 nốt ruồi này thì con đường công danh sự nghiệp, tài lộc gặp nhiều thuận lợi.

Nhân tướng học: Đàn ông sở hữu 4 nốt ruồi này trên mặt, kiếm tiền dễ dàng, tài lộc ùn ùn kéo đến
0 Bình luận

Sức lực và trí lực thôi là chưa đủ, người giàu kiếm tiền bằng tâm lực. Đó là gì?

Chân lý: Người nghèo kiếm tiền bằng 'thể lực', người giàu kiếm tiền bằng 'tâm lực'
0 Bình luận

PC Right 1 GIF

Bài mới

Người nhặt ve chai gây sốc khi ủng hộ 5 tấn gạo cho vùng lũ lụt

Người đàn ông bại liệt nổi tiếng ở Trung Quốc một lần nữa khiến công chúng cả trong và ngoài nước chú ý khi hiến tặng 5 tấn gạo cùng hàng ngàn nhu yếu phẩm cho các nạn nhân bị ảnh hưởng bởi lũ lụt ở Quý Châu.

Hải An
Hải An 5 ngày trước
Nữ giúp việc đổi đời nhờ tính trung thực: Ông trời không phụ lòng người!

Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.

Hải An
Hải An 7 ngày trước
Người đàn ông tình nguyện chăm sóc bạn gái mất trí nhớ suốt 10 năm

Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.

Hải An
Hải An 29/06
Người đàn ông khuyết tay chân lập nên “kỳ tích” khi tự lái thuyền vượt biển Thái Bình Dương

Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.

Thanh Tú
Thanh Tú 28/06
Gợi ý đáp án môn Văn thi tốt nghiệp THPT 2025

Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.

Hải An
Hải An 26/06
Cô bé 12 tuổi chế tạo chiếc khăn chạy bằng năng lượng mặt trời mang 'hơi ấm' đến với những người vô gia cư

Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.

Hải An
Hải An 25/06
Về Việt Nam tìm cội nguồn, chàng trai vỡ òa khi gặp lại bố ruột sau 15 năm

Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.

Hải An
Hải An 24/06
Cụ ông 75 tuổi hơn 30 năm miệt mài chạy xe máy, vượt hàng ngàn cây số để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi

Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.

Hải An
Hải An 19/06
Chú voi Đắk Lắk từ chối về rừng, ở lại trả ơn ân nhân cứu mạng

Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.

Hải An
Hải An 17/06
Chàng trai “thổi hồn dân tộc” vào những chiếc nón lá mộc mạc thân quen

Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.

Chân dung người đàn ông 'may mắn' nhất thế giới: Trúng số triệu đô sau 7 lần bị tử thần gõ cửa

Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.

Cậu bé dầm mưa giữ cần cẩu cho bố mẹ biểu diễn mưu sinh khiến triệu người xúc động

Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.

Hải An
Hải An 13/06
Cụ ông giấu tên hào phóng quyên tặng 20 thỏi vàng cho thành phố

Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.

Hải An
Hải An 12/06
Phim hoạt hình của sinh viên Việt Nam tranh giải tại “Cannes của hoạt hình” ở Pháp

Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".

Thanh Tú
Thanh Tú 11/06
Tác giả đề thi Ngữ Văn 2025 của Thượng Hải: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề”

Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.

Hải An
Hải An 09/06
Đề thi Ngữ Văn 2025 tại Trung Quốc gây ấn tượng với sự giao thoa giữa văn học cổ điển và tư duy phản biện hiện đại

Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.

Hải An
Hải An 09/06
PC Right 1 GIF
Đề xuất