Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày4 Thành viên · 7.784 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng5 Thành viên · 2.330 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương5 Thành viên · 741 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống3 Thành viên · 5.028 Bài viết -
Sống An Lành3 Thành viên · 1.013 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu3 Thành viên · 4.322 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực3 Thành viên · 1.476 Bài viết
Cần làm gì khi sổ đỏ chỉ ghi tên vợ hoặc chồng?
Việc sổ đỏ chỉ ghi tên vợ hoặc chồng có thể gây ra những tranh chấp về quyền sở hữu tài sản nếu ly hôn hoặc các vấn đề pháp lý khác.
Có nhiều lý do dẫn đến việc sổ đỏ chỉ ghi tên một trong hai vợ chồng, chẳng hạn như:
- Thỏa thuận giữa hai vợ chồng: Trước khi mua nhà, hai vợ chồng có thể đã thỏa thuận cho một người đứng tên trên sổ đỏ.
- Quy định pháp luật trước đây: Trước đây, quy định về sở hữu chung của vợ chồng chưa rõ ràng như hiện nay, nên nhiều trường hợp chỉ có một người đứng tên.
- Lý do cá nhân: Có thể do một trong hai người muốn giữ kín tài sản hoặc vì mục đích khác.
Theo quy định của pháp luật Việt Nam, tài sản mà vợ chồng mua trong thời gian hôn nhân là tài sản chung của cả hai, trừ khi có thỏa thuận bằng văn bản khác. Do đó, dù sổ đỏ chỉ ghi tên một người, nhưng tài sản đó vẫn được coi là tài sản chung của cả hai vợ chồng.
Làm gì khi sổ đỏ chỉ ghi tên một người?
Nếu vợ hoặc chồng muốn làm rõ quyền sở hữu của mình đối với tài sản, có thể thực hiện các bước sau:
1. Kiểm tra lại hợp đồng mua bán: Kiểm tra lại hợp đồng mua bán nhà để xem có điều khoản nào quy định về quyền sở hữu của tài sản hay không.
2. Làm thủ tục đổi sổ đỏ: Bạn có thể yêu cầu cơ quan đăng ký đất đai cấp đổi sổ đỏ để ghi tên cả hai vợ chồng. Để thực hiện thủ tục này, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ cần thiết như:
- Giấy đăng ký kết hôn
- Chứng minh nhân dân/căn cước công dân của cả hai vợ chồng
- Sổ đỏ gốc
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà (nếu có)
3. Thỏa thuận với vợ/chồng: Bạn có thể thỏa thuận với vợ/chồng về quyền sử dụng và quản lý tài sản. Thỏa thuận này nên được ghi nhận bằng văn bản.
4 Tư vấn pháp lý: Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, bạn nên tìm đến sự tư vấn của luật sư để được hướng dẫn cụ thể.
Các luật sư khuyến cáo vợ/chồng có thể làm thủ tục đổi sổ đỏ bất cứ khi nào, miễn là tài sản đó vẫn còn là tài sản chung. Việc đổi sổ đỏ sẽ phát sinh một số chi phí như lệ phí cấp giấy chứng nhận, phí thẩm định...Thời gian hoàn thành thủ tục đổi sổ đỏ có thể khác nhau tùy thuộc vào từng địa phương.
Việc sổ đỏ chỉ ghi tên một người không đồng nghĩa với việc người còn lại không có quyền sở hữu đối với tài sản đó. Nếu bạn muốn làm rõ quyền lợi của mình, hãy tham khảo ý kiến của luật sư và thực hiện các thủ tục cần thiết theo quy định của pháp luật.
Lưu ý : Thông tin trong bài viết mang tính tham khảo, không thay thế cho tư vấn pháp lý chuyên nghiệp. Để được tư vấn cụ thể hơn, bạn nên liên hệ với luật sư hoặc cơ quan có thẩm quyền.
(VTC News)
Xem thêm: Tất tần tật thủ tục cấp sổ đỏ cho đất tranh chấp: Người dân lưu ý
Đọc thêm
Theo quy định của Luật Đất đai 2024, muốn làm sổ đỏ cho đất không có giấy tờ, người dân bắt buộc đóng 4 khoản phí.
Muốn được cấp sổ đỏ, phải có đủ điều kiện. Trong số các điều kiện cần và đủ thì có quy định nào về diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ không?
Người dân cần lưu ý, theo Luật Đất đai 2024, từ nay đây sẽ là mức phạt chậm sang tên sổ đỏ mới.
Bài mới
6h30 sáng ngày cuối tuần, chàng trai Nga 35 tuổi - Sasha Shakhov lại cho găng tay, gắp rác, túi đựng vào cốp xe và chạy tới bãi biển Mân Thái, quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng.
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.