Băn khoăn nên chi mạnh tiền mua chung cư hay chờ thêm 10 năm mua nhà đất?

Theo trăn trở của người đàn ông này, mua chung cư sẽ dễ dàng hơn nhưng không được lâu dài và ổn định như mua nhà đất.

Chi Nguyễn
Chi Nguyễn 27/02
Theo dõi
Sống Đẹp
Nguồn: Internet

Anh D.P. trăn trở: "Tôi là nam, đã lập gia đình, có một vợ và hai con nhỏ. Gia đình chúng tôi đang sinh sống ở chung cư, diện tích nhỏ tại TP HCM. Hiện nay, tôi đang có suy nghĩ thay đổi môi trường sống (đổi nhà) nhưng phân vân giữa hai phương án:

Phương án thứ nhất, chúng tôi sẽ đổi sang chung cư cao cấp hơn, diện tích lớn hơn. Với lựa chọn này, chúng tôi cũng gần đủ khả năng kinh tế để làm được ngay, chỉ cần vay thêm một ít là có thể đổi được nhà.

Tuy nhiên, điều tôi lăn tăn là sau vào năm nữa, chung cư xuống cấp, trong khi nhu cầu sử dụng của gia đình tôi sẽ ngày một tăng lên. Sau này, khi con cái tôi lấy vợ, gả chồng, căn chung cư này chắc chắn không còn phù hợp nữa. Vậy là chúng tôi sẽ lại phải bắt đầu lại cái vòng luẩn quẩn đổi nhà, không được yên ổn.

ban-khoan-nen-mua-chung-cu-hay-cho-them-10-nam-mua-nha-dat

Phương án thứ hai, thay vì đổi từ chung cư sang chung cư, chúng tôi sẽ ráng tích góp, đầu tư, làm lụng thêm vài năm nữa, có thể là 5-10 năm để kiếm miếng đất vùng ven. Sau này, khi đã đủ lực kinh tế, chúng tôi sẽ xây một căn nhà vừa đủ dùng. Hoặc một lựa chọn khác là tôi sẽ kiếm một căn nhà hẻm tầm giá 3-4 tỷ đồng để dọn vào ở luôn.

Như vậy, vợ chồng tôi có thể yên tâm ở đến già mà không cần lo nghĩ đến chuyện nhà cửa nữa. Tuy nhiên, với cách này, chắc chắn chúng tôi sẽ khó đạt được hơn và đòi hỏi thời gian lâu hơn.

Vậy theo các độc giả có nhiều kinh nghiệm về thị trường bất động sản, cũng như kinh nghiệm đầu tư, chúng tôi nên đi theo hướng nào?".

ban-khoan-nen-mua-chung-cu-hay-cho-them-10-nam-mua-nha-dat

Bạn J.A. nhận xét: "Chung cư người ta xây thời hạn 50 năm mà bạn tính đường vài năm xuống cấp là thế nào nhỉ? Thay vì cứ chạy theo những chỗ giá rẻ rồi phải lo kiểu đó thì sao ko dành nhiều thời gian hơn để tìm hiểu chủ đầu tư nào uy tín, chất lượng, xây ra cái chung cư ở được vài chục năm?

Con cái bạn lấy vợ gả chồng thì cho nó tự đi chỗ khác mà ở chứ sao lại lo luôn chỗ ở? Để nó tự lập đi chứ. Tiền đã không đủ thì nên bỏ bớt những tiêu chí dư thừa thiếu thực tế đi bạn, chứ cái gì cũng muốn thì chỉ có biệt thự.

Cuối cùng, bạn nên xác định rõ nhu cầu của bản thân là bạn mua nhà để ở, để cho gia đình sống thoải mái hạnh phúc, không phải để đầu tư. Mua nhà để ở liên quan đến nhiều thứ khác ví dụ môi trường sống, hàng xóm có văn minh lịch sự không, có hát karaoke 11h đêm mỗi ngày không.

Ở chung cư có tiện ích, đường xá rộng rãi đi bộ tập thể dục không khí trong lành, so với cái nhà trong hẻm một trời một vực. Bạn nên cân nhắc những giá trị vô hình đó trước tiên, đừng chỉ nghĩ đến tiền".

ban-khoan-nen-mua-chung-cu-hay-cho-them-10-nam-mua-nha-dat

Bạn D.D. cho hay: "Bạn đợi thêm 5 năm thì hợp lý hơn, vì dân số Việt Nam dự tính đạt đỉnh 115 triệu vào năm 2040, có nghĩa là đến lúc đó dân số sẽ giảm dần đều, kéo theo nhu cầu về chỗ ở giảm, vậy nên giá nhà cũng sẽ giảm dần kể từ năm 2040".

Bạn M. thì tư vấn: "Căn nhà hẻm 3-4 tỷ ở tpHCM thì chắc ở vùng ven quá. Bạn nói sau này sợ chung cư xuống cấp thì nhà đất chắc 20 năm cũng không cần xây mới? Chi phí nuôi 2 con cũng sẽ tăng dần nhưng không dám chắc là thu nhập 2 vợ chồng bạn sẽ tăng vào thời điểm suy thoái hiện này. Hơn nữa ở xa trung tâm thì việc đi lại cho công việc 2 vợ chồng bạn cũng nên tính toán vì càng lớn tuổi càng lười chạy xa.

Bạn đang nhầm lẫn và có sự chồng chéo giữa 'bất động sản ở thực' và 'bất động sản đầu tư'. Tôi thấy 2 vợ chồng bạn nên đổi chung cư và ổn định cuộc sống trước - cân nhắc việc vay và sử dụng đòn bẩy ở mức phù hợp vào thời điểm này. Sau đó rồi hãy tính tiếp việc tích góp và đầu tư thêm 1 cái nhà thứ 2 làm của cho 2 con sau này".

Còn bạn, bạn nghĩ sao?

Theo VnExpress

Xem thêm: Chuyên gia tài chính khẳng định: Áp dụng 5 mẹo chi tiêu này, chỉ làm văn phòng vẫn đủ tiền mua nhà

Bình luận
Mới nhất
Vui lòng để bình luận.

Đọc thêm

Nữ nhân viên văn phòng này đã thành công mua nhà sau vài năm cố gắng, nhờ áp dụng 10+ mẹo tiết kiệm hiệu quả này.

Mua nhà sau vài năm cố gắng, nữ nhân viên bật mí 10+ mẹo tiết kiệm hiệu quả
0 Bình luận

Thực tế, người trẻ nên hiểu rằng, an cư lạc nghiệp không liên quan đến mua nhà hay ở thuê, mà là hãy tìm chỗ tốt để định cư.

Lời khuyên nhủ tới người trẻ: 'An cư lạc nghiệp' không ám chỉ mua nhà hay ở thuê
0 Bình luận

Không ít người trẻ thế hệ Gen Z cảm thấy mình đang thua kém cha mẹ quá nhiều vì họ gặp khó trong việc kiếm sống, chưa nói đến làm giàu.

Người trẻ Gen Z nhận 'thua' thế hệ cha mẹ năm xưa: Chạy đua làm thêm vẫn túng thiếu, mua nhà quá xa vời
0 Bình luận

Tin liên quan

Tục ngữ có câu rất hay rằng: “Chịu ơn của người một giọt nước, phải báo đáp lại bằng cả một dòng suối”. Nhưng ngày nay có nhiều người lại thiếu đi lòng biết ơn...

Người xưa dạy: 'Chịu ơn một giọt, báo ơn một dòng'
0 Bình luận

Nếu cha mẹ tiếp tục duy trì những thói quen này, anh chị em ruột trong nhà có thể có hiềm khích ngầm và không thân nhau sau này.

4 thói quen xấu của cha mẹ khiến anh chị em ruột xa nhau: Phụ huynh lưu ý
0 Bình luận

Theo các chuyên gia, sự nhất quán của cha mẹ khi dạy con có thể tác động rất lớn tới đứa trẻ.

Chuyên gia khẳng định: Khi dạy con, cha mẹ đặc biệt lưu ý sự nhất quán!
0 Bình luận

PC Right 1 GIF

Bài mới

Người nhặt ve chai gây sốc khi ủng hộ 5 tấn gạo cho vùng lũ lụt

Người đàn ông bại liệt nổi tiếng ở Trung Quốc một lần nữa khiến công chúng cả trong và ngoài nước chú ý khi hiến tặng 5 tấn gạo cùng hàng ngàn nhu yếu phẩm cho các nạn nhân bị ảnh hưởng bởi lũ lụt ở Quý Châu.

Hải An
Hải An 3 ngày trước
Nữ giúp việc đổi đời nhờ tính trung thực: Ông trời không phụ lòng người!

Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.

Hải An
Hải An 5 ngày trước
Người đàn ông tình nguyện chăm sóc bạn gái mất trí nhớ suốt 10 năm

Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.

Hải An
Hải An 29/06
Người đàn ông khuyết tay chân lập nên “kỳ tích” khi tự lái thuyền vượt biển Thái Bình Dương

Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.

Thanh Tú
Thanh Tú 28/06
Gợi ý đáp án môn Văn thi tốt nghiệp THPT 2025

Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.

Hải An
Hải An 26/06
Cô bé 12 tuổi chế tạo chiếc khăn chạy bằng năng lượng mặt trời mang 'hơi ấm' đến với những người vô gia cư

Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.

Hải An
Hải An 25/06
Về Việt Nam tìm cội nguồn, chàng trai vỡ òa khi gặp lại bố ruột sau 15 năm

Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.

Hải An
Hải An 24/06
Cụ ông 75 tuổi hơn 30 năm miệt mài chạy xe máy, vượt hàng ngàn cây số để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi

Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.

Hải An
Hải An 19/06
Chú voi Đắk Lắk từ chối về rừng, ở lại trả ơn ân nhân cứu mạng

Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.

Hải An
Hải An 17/06
Chàng trai “thổi hồn dân tộc” vào những chiếc nón lá mộc mạc thân quen

Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.

Chân dung người đàn ông 'may mắn' nhất thế giới: Trúng số triệu đô sau 7 lần bị tử thần gõ cửa

Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.

Cậu bé dầm mưa giữ cần cẩu cho bố mẹ biểu diễn mưu sinh khiến triệu người xúc động

Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.

Hải An
Hải An 13/06
Cụ ông giấu tên hào phóng quyên tặng 20 thỏi vàng cho thành phố

Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.

Hải An
Hải An 12/06
Phim hoạt hình của sinh viên Việt Nam tranh giải tại “Cannes của hoạt hình” ở Pháp

Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".

Thanh Tú
Thanh Tú 11/06
Tác giả đề thi Ngữ Văn 2025 của Thượng Hải: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề”

Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.

Hải An
Hải An 09/06
Đề thi Ngữ Văn 2025 tại Trung Quốc gây ấn tượng với sự giao thoa giữa văn học cổ điển và tư duy phản biện hiện đại

Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.

Hải An
Hải An 09/06
PC Right 1 GIF
Đề xuất