Triệu phú tự thân Grant Cardone đã chia sẻ công thức ba bước để xây dựng sự giàu có áp dụng cho những người có thu nhập ở mọi cấp độ.
“Đầu tiên, hãy đầu tư vào tài sản, không phải lối sống”, ông nói. “Đừng cố gắng cải thiện chất lượng cuộc sống của bạn — ô tô, nơi bạn sống, giày dép, thắt lưng, ví hoặc kỳ nghỉ của bạn. Hãy đầu tư tiền vào những tài sản tạo ra dòng tiền. [Thứ hai], chỉ sử dụng dòng tiền từ những khoản đầu tư đó để cải thiện chất lượng cuộc sống của bạn. Và [thứ ba], hãy tiếp tục như vậy cho đến khi thu nhập thụ động của bạn bằng với thu nhập kiếm được của bạn”.
Về cơ bản, bạn nên đầu tư vào những tài sản tạo ra thu nhập thụ động và sống bằng thu nhập thụ động của mình thay vì thu nhập kiếm được. Nếu bạn tiếp tục sử dụng thu nhập kiếm được của mình để đầu tư vào những tài sản tạo ra thu nhập, thì sự giàu có của bạn sẽ tiếp tục tăng lên. Cardone tin rằng đây là một chiến lược hiệu quả hơn nhiều so với việc tập trung vào việc tăng thu nhập kiếm được của bạn.
“Vấn đề là mọi người muốn kiếm nhiều tiền hơn [vì vậy họ] kiếm thêm một công việc nữa. Làm thêm một công việc nữa không phải là điều nên làm”, ông nói. “Điều thông minh cần làm là không thêm thời gian — mà là đầu tư số tiền bạn đã có. Nếu bạn là một nhà báo vào ban ngày và ban đêm, bạn sẽ đi bán xà phòng trên internet hoặc xây dựng trang web, bạn chỉ làm việc 12 giờ, 15 giờ một ngày — điều đó không có nghĩa là bạn sẽ kiếm được nhiều tiền hơn. Bây giờ bạn có hai luồng hoạt động, nhưng bạn không có bất kỳ luồng thụ động nào.”
Để công thức của Grant Cardone có hiệu quả, bạn cần tìm đúng tài sản để đầu tư, mang lại cho bạn thu nhập thụ động.
“Bất động sản là lựa chọn hoàn hảo cho mục đích này”, triệu phú cho biết. “Bất động sản là lựa chọn hoàn hảo vì bất động sản phân phối dòng tiền hàng tháng, trái ngược với cổ phiếu AT&T [chỉ] tạo ra dòng tiền hàng quý”.
Người có mức lương trung bình có thể đầu tư vào bất động sản tạo ra thu nhập — nhưng điều này đòi hỏi tính kỷ luật.
“Giả sử tôi làm việc cho một công ty, tôi kiếm được 60.000 đô la một năm và được thưởng 5.000 đô la vào dịp Giáng sinh. Đừng dùng 5.000 đô la để cải thiện chất lượng cuộc sống hoặc mua quà tặng”, Cardone cho biết. “Hãy đầu tư tiền Giáng sinh của bạn vào một tài sản, một bất động sản cho thuê bốn căn trị giá 100.000 đô la sẽ trả cho bạn 2.000 đô la một tháng vào năm tới”.